蓉江新区金融CBD旁龙湖江宸南苑规划批前公示!赣州龙湖润达天境来啦!

发布时间： 2021-10-07 10:10:02

来源：赣州楼盘网

国庆假期马上结束，大家是否意犹未尽呢?同大家一样，小编也休了一个小长假，不过还是在这个假期的尾声赶忙来给大家码字啦!近日，赣州市自然资源局发布了蓉江新区龙湖江宸南苑批前公示牌，项目的推广名也已经出炉：龙湖润达天境!龙湖润达天境怎么样?好不好呢?

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龙湖润达天境分为两个地块，备案名是江宸南苑和江宸北苑，本次只公示了江宸南苑的规划批前公示。规划显示，“江宸南苑”项目位于蓉江新城RJ05-E11-01地块，建设单位为赣州锦誉置业有限公司，地面积34735.90平方米(约52.1亩)，容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%、建筑限高60米。

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根据本次公示的龙湖润达天境效果图显示的信息，江宸南苑地块将由11栋小高层和洋房组成，而且配建幼儿园。该项目是龙湖天字系列产品，偏高端改善系，而且与润达合作，入市关注度应该蛮高。龙湖润达天境位置在哪里?

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项目位于赣州蓉江新区文轩路南侧、蓉江大道东侧，占用地性质为城镇住宅用地。该位置距离目前在售的毅德融城直线距离1.8公里左右，赣州市儿童医院、白鹭湖公园、蓉江新区管委会等都在附近。项目周边还有蓉江新区金融中心、铜鼓岭公园、长廊公园、全民健身中心、南方医院等配套，旁边也有一所学校规划用地。

拿地回顾：2021年7月15日龙湖地产拿下的地块，蓉江新城 RJ05-E03-01 地块(编号 DBA2021032号)、RJ05-E11-01 地块(编号DBA2021033号地块)，成交总价约 4.78 亿元。江宸北苑楼面价约4188元/㎡，溢价率3.62%;江宸南苑成交总价36427万，折合楼面价5243元/㎡，溢价率近30%。

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