2021年9月赣州新房房价分布出炉！新房楼盘价格全解析！

赣州市区房价多少钱一平方?对于刚刚打算在赣州买房的购房朋友们肯定都有这个疑问，并且这也是买房必将去了解的一个过程。一个一个去了解又需要时间，自身的工作也比较忙。今天小编为大家带来赣州市在售新房的价格盘点，相信大家看了这篇文章一定可以节省很多时间。

赣州市主城区分为章贡区，经开区，蓉江新区这三大片区，很多县城朋友对此可能会有疑问，章江新区呢?章江新区是包含在章贡区内的，高铁新区目前也是划分在经开区的管辖范围内。简单的介绍了一下赣州市区的区位。目前赣州市新房均价可以划分为7000-9000，10000-12000，12000-14000这三个档位，这三个价格区间都是只针对70年的住宅。

7000-9000元/㎡，均价8000元/㎡

这个价位在赣州还是有一些选择的，很多县城都不比它低，这个价格肯定不会是在市中心，都分布在赣州的四周。首先来说章贡区的一个情况，章贡区老城区内新房都已经是二手房了，目前主要集中在赣州东面：红旗大道首府，九里理想，星州润达城，佳和龙城;这几个楼盘都在赣州站火车站后方的沙河，还有沙石的九里峰山洋房价格也9000多一点，可能会超出9000一些，也可以入围这个价位。沙河算是离章江新区、南门口相对而说距离上算是在这个价位内最近的，他们各有各的特点，可以根据自己的需求选择。

章贡区北面就是水西这边的楼盘也在这个价格范围内：赣江壹号院，幸福城(尾盘)西面就是这两个楼盘，这边的客户主要都是在赣江壹号院成交的偏多。有的人觉得水西不是赣州的西面吗?我觉得要理解为章贡区的西面，赣州北高速路口走过的都知道在这边。

那么在赣州的西面很多人应该都知道赣州西方向，这里目前这个价位的就是绿地城际空间站这个楼盘，之前在赣州西这边也有房企不断进驻。价格肯定也不会便宜到哪里去!

赣州的南面就是在蓉江新区这个位置，目前只有毅德融城差一点楼层会低于9000，毅德融城价格都在8000-9800之间，所以这个楼盘也可以入围这个价格。考虑这个价位的朋友们有的会觉得偏一些，但是放眼各个大远的。

10000-12000/㎡，均价11000元/㎡

这个价格其实就像城市的环线是一样的道理，以章江新区为中间可以划四个环线，这个价位可以站在赣州的三环了，那这个价格又分布在赣州哪些地方呢?主要集中在经开区，有这些楼盘入围：嘉福樾府，银宸公馆，极少墅湾玺，九里蓝湾，美的君兰半岛，美的君兰学府。嘉福樾府目前只有165平的大平层，还会有叠墅，价格会更高。银宸公馆房源也不是很多，最近有一批工抵房有几套好楼层，但是应该很快就会卖掉，九里蓝湾也在清盘。极少墅湾玺是极少墅二期的住宅，目前刚刚加推1，2#，高层住宅也就6栋，其他的都是洋房以及别墅，这个楼盘12层以上会超出12000的价格。这几个楼盘都在经开区蟠龙这个位置。美的君兰半岛是卖了有不短的时间的楼盘了，一些业主已经交到房了，君兰学府是一个准新房，近期即将会入市，价位也会在这个范围内。

除了经开区，别的区域就没了吗?有!章贡区沙石的紫金阅江府在这个价格范围内。蓉江新区启迪科技城清启水木园也在这个价位以内，启迪也是一房难求，下次开盘预计到年底或明年，并且都是大面积的套房，建议有实力的购房朋友才去等这个楼盘。以上就是这个价位的楼盘啦!接下来的这个价格基本上就是赣州二线的位置了。

12000-14000/㎡，均价13000元/㎡

这个价位的房子主要集中在蓉江新区，这个区域也是大家比较看好的区域，经常听到今日谭东明日浦东的口号，赣州成交金额最高，成交土地面积最多的一个区域。蓉江新区目前有这些楼盘入围：富力现代城，新旅中书文旅城，星州润达九玺，保利和府，保利堂悦。富力现代城和保利和府基本要到年底的样子才会有新的房子加推。新旅中书文旅城的加推节奏还可以，但是也是一房难求的状态，能接受低楼层的买房几率才会大一些。星洲润达九玺的洋房是这个价位，但是洋房都已经卖完了，目前只剩别墅，别墅可不是这个价位哦!可以看到，就9月份来看，蓉江新区能买的楼盘只有保利堂悦有房源了，最近马上又要加推了。

除了蓉江，这个价位在章贡区章江新区也有一个楼盘入围，它就是盛唐嘉苑，很多购房朋友可能会觉得户型不太好，确实不太好。房子之前出过延期交房的烂尾情况，确实存在。但是也阻挡不了很多购房者入住章江新区的需求，并且还有文清路小学，章贡中学的配套。开盘也卖得很好。九月份就会有一批房源10号楼加推。章贡区还有沙石沿江的保利时光印象也在这个范围，不过没多少房源，在其旁边马上会有一个力高水投御江府马上也会加入这个价位，主打二线江景洋房别墅。

经开区也有开这个价的，分别是保利天汇以及嘉福万达广场，这两个楼盘相比蓉江新区的楼盘热度也不差。加推的速度也是一流的。

以上就是小编精心整理的赣州市区房价的分布了，基本上目前市面上的住宅楼盘都已经涵盖在内了。刚开始了解的可能还要研究一下区位及楼盘具体的位置，对赣州区位已经有部分认知的朋友看到了应该也会有一个整体的房价分布图了。希望我这篇文章能为大家带来便利。

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