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土拍情报!土地市场遇冷!蓉江新区两宗居住用地遭遇流拍!下一篇
【土拍预告】下周一，赣州市区将出让9宗居住用地!位置在这...
赣州拼团购房108群（219）
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揭秘!212.88亩!下周蓉江新区即将开拍的4宗居住地块位置怎么样?
下周二，赣州蓉江新区将出让四宗居住用地，都含配套商业用地，而且起拍楼面价较高：3411-3635元/㎡!四宗地分别是蓉江新城RJ04-G14-01地块(DBA2021057)、蓉江新城RJ04-G15-01地块(DBA2021058)、蓉江新城RJ04-G16-01地块(DBA2021059)和蓉江新城RJ04-G17-01地块(DBA20210600，总计212.88亩。
以上四宗居住用地都位于蓉江新区武陵大道以北，属于蓉江新区金融商务区板块，临近武陵大道，在武陵大道与滨江南大道(在建)之间!四宗地位置相邻，有可能会被同一开发商拿下!很期待蓉江新区又会进驻哪家开发商!
虽然这几宗地目前看起来只是乡下，位置很偏，距离市场上在售或者售完的楼盘、小区等都不算近，但是周边规划了多个公园、学校(从幼儿园到中学)一级医疗用地。地块距离保利堂悦、全民健身中心等项目直线距离大概三公里多点，此前龙湖拿地建设的江宸南苑、江宸北苑等楼盘直线距离四宗地也是差不多三公里。
地块交通便利，路网四通八达，临近赣南大道、武陵大道、创业大道和腾飞大道等多条城市主干道，可畅通蓉江新区，快速到达章江新区、经开区等地。虽然小区附近没有什么大型配套，但是距离上面提到的全民健身中心配套以及白鹭湖公园、赣州市人民医院新院、赣南医学院第一附属医院以及希望小学、潭东桥蓝小学、师大附小、高坑小学、师大附中、潭东小学、潭东中学等都不远。
四宗地拿地要求都不得建设别墅项目，DBA2021057、DBA2021058、DBA2021059这3宗地建筑高度不大于27米，且建筑高度不低于12米(四层)，1.0<容积率 ≤1.6，应该是建设洋房;DBA2021060地块最低的住宅建筑高度不得低于最高住宅建筑的一半，1.0<容积率 ≤2.2，根据高度要求和容积率，小编觉得这宗地大概率会以洋房和小高层为主，红旗大道首府容积率就是接近2.0，小区也是洋房和小高层组成。
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