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赣州土投子公司股权拍卖!涉及章江新区、蓉江新区和经开区4宗优质地块!下一篇
溢价率1752.65%!415轮角逐!美的高速君兰学府附近这宗地要上天了!
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不拍了?新旁这宗居住用地终止交易，什么缘故?
8月19日，原先在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统挂牌的蓉江新城RJ03-C01-01地块终止交易，看到消息时小编有些懵，原本该地块是定在8月24号上午拍卖，还有不到一个礼拜怎么忽然就终止了呢?官网显示的是落实房地产调控需要，所以终止该地块交易。
看了土拍消息的朋友应该大致有所了解，赣州新一代蓉江新城RJ03-C09-01地块的位置就在这宗地附近，当初新旅以楼面价6599元/㎡拿下该地，刷新了历届以来所有土拍的ZUI高楼面价，而现在旁边的蓉江新城RJ03-C01-01地块却要终止交易了，先来看看宗地信息再论是何缘由。
蓉江新城RJ03-C01-01地块 ，编号DBA2021056，位于蓉江新区赣南大道南侧、新时代大道西侧，为居住用地(城镇住宅用地(含配套商业));出让年限为城镇住宅用地70年(含配套商业40年)。地块出让面积为37324平方米，容积率≤2.2;建筑密度：D≤22%;绿地率：GAR≥35%。
该宗地起始价为33120万元，起拍楼面价约为4033.48元/㎡，与相比，它的起始价和起拍楼面价与之不相上下，当初竞拍成交价52962万元，溢价率高达63%。而这宗取消交易的地块会不会将超越这个价，再次登上宝座?
赣州今年拍了不少地，随着土拍竞争愈演愈烈，价格也在随之上升，尤其是主城区的一些宗地，一次比一次高。土拍价格与房价息息相关，每一次土地拍卖价格上升意味着房价也随之而涨。现在赣州房价平均水平已经达到了一万多，若是土拍价飞涨，未来房价也不会低。
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