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经开土拍!这三宗居住用地即将于8月底开拍!不得不说,8月份的土拍都集中在最后一天31号了,蓉江新区、经开区、章江新区,再来老城区水东,同一天将集中进行土地交易,也不知道31号有什么魔力,纷纷赶在这一天来了。下面一起来看看水东这两宗地的地块信息:
水东组团SD13-06-13地块 ,编号DBA2021066,位于赣南大道北侧,宗地出让面积21884.8平方米,用途为居住用地(含配套商业);出让年限为(城镇住宅用地70年、配套商业用地40年);容积率:FAR≤2.0;建筑密度:D≤30%;绿地率:GAR≥30%。地块将于2021年08月31日09:00开始竞拍,起始价为11700万元,起拍楼面价约为2673元/㎡。
水东组团SD17-04-03-02地块 ,编号DBA2021067,位于水东组团虔东大道南侧、忠甫路西侧,土地出让面积为19104.6平方米;土地用途为居住用地(含配套商业);出让年限为(城镇住宅用地70年、配套商业用地40年);容积率:FAR≤1.6;建筑密度:D≤30%;绿地率:GAR≥30%。地块将于2021年08月31日09:00开始竞拍,起始价为9301万元,起拍楼面价约为3043元/㎡。
水东之前一直是被大家忽视的一个存在,但前不久赣州市规划中有一份关于《赣南未来科技城战略规划与城市设计》国际方案征集预公告出炉,地点就选在水东。赣州市2021年政府报告中也提出“以中科院赣江创新研究院为核心,高标准规划建设赣南未来科技城,把水东片区建成城市发展新地标”。
可见未来水东将大力崛起,所以可千万不要小瞧老城区的发展潜力,而且即将要拍的这两宗地起始楼面价都在三千多,成交楼面价也不会便宜。目前水东也有好几个楼盘,月底拍卖的两宗住宅用地就在新房楼盘翡翠谷附近,还有一宗在九里梦鲤云庐和蓝湾七里春风中间。现在水东房价还不算太贵,但未来可就说不定了。
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责任编辑: hurong
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