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7月份,赣州两宗商业用地遇冷,无人报价遭流拍!位置在这...下一篇
刷新!楼面价6599元/㎡!溢价率63%!新旅于蓉江新区再拿地!7月21日,赣州土地拍卖迎来高光时刻,蓉江新区成功出让三宗地!新也随之诞生!今天我们来看看商业地块的成交情况:赣州国数开发建设有限公司(赣州国投)以底价6980万成交蓉江新区启迪科技城旁两宗公共管理与公共服务、商业服务业用地(科研用地,商业用地),出让年限为科研用地50年,商业用地40年!据悉,这两宗地加上此前赣州市大数据产业园,你期待吗?
两宗地为蓉江新城RJ03-C10-01地块和蓉江新城RJ03-C12-01地块,楼面价都不到一千元每平,都在启迪科技城旁边!
蓉江新城RJ03-C10-01地块出让面积16995.1㎡,容积率≤2.2,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,起始价和成交价都是3668万元,楼面价约981元/㎡;蓉江新城RJ03-C12-01地块起始价和成交价为3312万元,楼面价约922元/㎡,出让面积16332.8㎡,容积率≤2.2,建筑密度≤40%,绿地率≥30%!
两宗地都是0溢价!今年2月25日,赣州国投也拿下了蓉江新区两宗商业地块-蓉江新城RJ03-C02-01地块,地块编号DBA2021002;蓉江新城RJ03-C03-01地块,地块编号为DBA2021003,成交楼面价都是约761元/㎡。加上今天的两宗,总计四宗都是用来建设赣州市大数据产业园。
据悉,赣州市大数据产业园以城市数据中心和城市大脑为核心,将分为两期建设,一期示范中心、二期科创园两,计划总投资约 43亿,聚集大数据、人工智能、智慧城市、互联网多个领域应用,打造突出大数据特色、全国领先的数据城市综合体。
项目将建设市级数字经济基础设施、双创中心、园区办公楼、产学研基地、产业研究院、专家公寓及商业配套等,未来将成为赣州的科创核心区域,建成后整个蓉江新区的城市功能也会升级,也会促进区域的发展。蓉江新区七月份已经出让了不少地,住宅地块的土拍战场热烈又刺激,都说土拍是楼市的晴雨表,未来的蓉江新区,值得期待!
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责任编辑: hurong
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