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蓉江新区保利堂悦旁即将拍地!体育用地、公园绿地!下一篇
土拍!蓉江新区毅德融城附近将出让商服用地!起始楼面价3551元/㎡!前面提到了悦蓉府旁边蓉江新城RJ05-E03-01地块将在7月15号上午九点开拍,是一宗含有配套商业和学校的居住用地。无独有偶,7月15日上午9点半,悦蓉府旁阳光城翡丽湾旁也有一宗自带商业和学校的居住用地-蓉江新城RJ05-E11-01地块拍卖,起始楼面价高达4034元/㎡。
据悉,蓉江新城RJ05-E11-01地块 编号为DBA2021033,土地面积为34735.9平方米,容积率1.0 < FAR ≤ 2.0,建筑密度D≤25%,绿地率GAR ≤ 35%,土地用途居住用地、公共管理与公共服务用地((城镇住宅用地(含配套商业用地)、教育用地)),出让年限城镇住宅用地70年(含配套商业用地40年)、教育用地50年。
DBA2021033地块出让起始总价为28027万,起始楼面价约4034元/㎡,加价幅度150万,竞买保证金报答14014万,保证金截止时间为7月14日下午四点半。这宗地不管是加价幅度还是竞买保证金都比悦蓉府旁边那块地更高,想来是更加吃香。
而且,该地块距离毅德融城很近,不到两公里,在百度地图上测距大概是1.4公里,旁边就是白鹭湖公园。宗地位置位于蓉江大道东侧、文轩路南侧,需要独立配建1所6班幼儿园,用地面积≥4100㎡,建筑面积≥2800㎡。
宗地应集中配建不少于住宅用地计容总建筑面积10%的人才住房,不得建别墅类房地产开发项目,且最低的住宅建筑高度不得低于最高住宅建筑的一半。随着这两宗居住用地的出让,毅德融城附近不仅商业配套更丰富、学校也更多,小区增多意味着未来人气也更旺。
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责任编辑: hurong
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