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赣州章江新区中央公园旁这个楼盘推出别墅了!仅此一栋!城央千平别墅究竟谁能拿下?下一篇
星州润达城五期璟园全新出炉了四房产品,面积才115平!来品鉴一下!前不久,小编为大家带来了章贡区水东七鲤古镇旁的纯新盘-九里梦鲤江南,一个纯中式住宅小区,效果图美绝,也是此前我们说的峰山蓝湾七鲤。现在,项目附近又出一个新项目-九里梦鲤云庐,这么好听的名字与九里峰山十期新品雲庐别墅同音,又是一个超低密住宅,听名字,就感觉这两个九里梦鲤系列楼盘将成为水东双壁!
九里梦鲤云庐位置在哪里?项目具体位置在江西省赣州市章贡区水东组团SD17-04-03-01地块-虔东大道与锦鲤路交汇处!背靠城市主干道虔东大道,虔东大道与城市金脊线赣南大道区、蓉江新区、南康。
梦鲤云庐更靠近贡江大桥、而梦鲤江南则更靠近客家大桥,两个楼盘距离很近,中间隔了一个七里小学和中学地块!但是未来都能够享受七鲤古镇的建设发展红利,两个楼盘周边配套也都差不多,除了能够同步快速赣县城南配套,贡江对面城东医院、公园等资源也都是过桥即到,过客家大桥还有个九里理想,峰山出品!
九里梦鲤云庐项目已经备案,用地面积15322.6㎡,总建筑面积32310.62㎡,共计159户,总投资21060.04万,建设单位为赣州市峰旭房地产开发有限公司,开工时间为2021年,竣工时间为2023年!该楼盘拿地时间是2020年年底主城区土拍战场最激烈的视乎,到现在备案差不多五个多月时间。
拿地回顾:
水东组团SD17-04-03-01地块编号DBA2020095,为二类居住用地(含配套商业),1.0<容积率<1.6,建筑密度≤30%,建筑限高≤20米,绿地率≥30%。2020年12月29日赣州市峰山投资开发有限公司2,赣州蓝湾房地产开发集团有限公司联手竟得该地块,起始价7009.0万元,成交总价7259.0万元,起始楼面价约为2859元/㎡,成交楼面价约2961元/㎡。
拿地价都不贵,云庐成交楼面价两千多,江南三千多,而赣县目前城南拿地楼面价已经突破四千元大关,预计云庐定价不会太贵,但是极具特色的梦鲤江南就不好说啦!九里梦鲤云庐洋房产品、江南则是别墅产品,全部都是改善型物业!关于开盘、小区户型、价格、开盘等信息小编也会一直关注!敬请期待!你看好这边吗?欢迎交流讨论!
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