独家解析！星州润达城对比毅德融城哪个楼盘更好？多方面替你解答！

星州润达城对比毅德融城哪个楼盘更好?最近大家关注比较多的楼盘中包含有毅德融城和星州润达城，上个月底两个项目都有新房源加推。有不少朋友问小编星州润达城对比毅德融城哪个楼盘更好?哪个更值得购买?今天小编就带大家一起来一探究竟!

首先我们先来说大家最关注的一个问题，就是价格方面。星州润达城目前均价8200元/㎡，毅德融城均价9200元/㎡。价格这样看下来相差1000元/平方米，但星州润达城是毛坯交付，而毅德融城是带装修交付的。这个标准也差不多，如果考虑买带装修不想自己装修的朋友可以考虑选毅德融城。

小编看了下两个小区的物业费都是一样的，2.3元/㎡，其中含电梯运营费0.3元/㎡。还有一个方面有所差异的是两个小区的容积率和绿化率，这也是非常重要的一点，直接关乎居住的舒适度。

星州润达城容积率1.8，绿化率30% ;毅德融城容积率2.5，绿化率35%。从数据来看，两个小区各占优势。星州润达城的容积率要更低，毕竟星州润达城有洋房和高层，毅德融城只有高层。但毅德融城的绿化率要比星州润达城高很多，这也算是打成了平手。两个小区的居住标准都很高，舒适度很高。

星州润达城项目的占地面积要比毅德融城大很多：星州润达城占地面积33万平方米 ，而毅德融城只有15万平方米。

毅德融城和星州润达城两个小区的配套怎么样?首先，两个小区都自带幼儿园，这也方便了有孩子要上幼儿园的家庭。但另外除了幼儿园，星州润达城小区内还设有四点半学堂，即孩子四点半放学后可直接到社区的四点半学堂托管，方便了没有时间接孩子的家长们，同时也保障孩子的安全。

小区的其他一些运动、健身配套也都差不多，但毅德融城比星州润达城多了泳池。

星州润达城自带约10万方商业综合体和社区内设有医疗服务，毅德融城有一个2.6万㎡的底层社区商业，小区也有配套商业。这一点来说，毅德融城的自身商业配套确实弱了点，不过更值得一提的是，项目不远处有一块大型商业用地，这个应该会吊打星州润达城的商业。

以上所诉都是从毅德融城和星州润达城两个小区自身分析。但如果抛开项目本身来说，就拿两个小区所处地段来说，毅德融城必定是更胜一筹的!毕竟位于正在蓄力发展中的蓉江新区，不管是从周边配套、地段、区域发展等等各方面来说毅德融城都要比星州润达城好太多了。

并且前两天毅德融城7#楼的备案价已经出来了，部分房源也已经破万，发展迅速。个人觉得，如果是投资还是选择毅德融城更有发展潜力。当然星州润达城也卖得很好，有很多朋友都在华东城做生意，用来自住就会选择星州润达城。自住的话肯定就是选择合适、方便生活的小区了!

看完之后，毅德融城和星州润达城两个项目，你更看好哪一个呢?

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