3月15日实施!赣州市中心城区这份物业收费标准你还满意吗?

发布时间： 2021-03-13 09:41:13

来源：市发改委

分类：政策法规

近日，赣州市发改委联合市住建局、市市场监督管理局印发《关于发布赣州市中心城区普通住宅物业服务参考性收费标准的通知》，该收费标准将于2021年3月15日开始执行。主要内容如下：

《关于发布赣州市中心城区普通住宅物业服务参考性收费标准的通知》

1.五档收费标准

按照物业服务等级不同，分五档收费标准，分别是一级2.2-2.5元/月.m2,二级1.8-2.2元/月.m2,三级1.4-1.8元/月.m2,四级1-1.4元/m2,五级1元/月.m2以下。

2.物业费预收期限

物业费预收期限，交房时第一次预收不超过12个月，之后不超过3个月。

3.电梯运行费、二次供水加压费

电梯运行费一般据实分摊，合同约定物业费包含电梯运行费的，一般不高于0.3元/平方米.月;二次供水加压费不高于0.1元/平方米.月。

4.停车位租金、临时停车收费

地下停车位租金不高于450元/月;人防工程地下停车位出租，一次签约年限不超过3年。停车服务费参考上限标准60元/月。利用地面公共区域或道路划定停车位的，参考上限标准为120元/月。子母车位租金及停车服务费一般按照基本车位的1.5倍计算。

住宅小区临时停车收费，半内应免费，4内应不超过6元，一天(24)最高收费20元。

5.装修履约保证金

装修履约保证金最高不得超过2000元/套。

6.装修垃圾清运费

装修垃圾清运费参考上限标准不高于5元/平方米计算;需要拆墙的，按实际拆墙面积不超过50元/平方米计算。

7.代收费

代收费。住宅不动产产权登记费标准为80元/套。有线电视初装费350元/户。此两项为文件规定标准。

8.管道燃气安装费

新建住宅商品房管道燃气安装费纳入房价，不另收费。老旧住宅小区居民申请安装管道燃气2300元/户。

从以上信息中，我们大概知道，物业费最高不能超过2.5元/月.m2，像目前赣州市区新房物业费在2元/月.m2以下的楼盘还不多，不过老城区的东方君庭物业费还算便宜，1.99元/月.m2，交房时间为明年;停车位租金最高450元/月，还是有点贵，现在赣州很多小区包括写字楼停车月租金都太贵，市区停车难停车不方便，不少有车一族选择再买辆小毛驴供日常生活。对于这份收费标准，你还满意吗?