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土拍战报!今天上午赣州市成功出让11宗地!旅投果然没放过凤岗！
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项目导购播报
12月29日，下午3.42分23秒，赣州开发区西城区C-04-01、C-04-02地块终于成功出让!这一场土拍惊心动魄，从上午十点开拍到下午将近四点才结束，溢价率高达52.4%。是怎么样的一块香鸡腿被这么多人看好呢?一起来看看土拍战况!
宗地编号为DBA2020104，位于赣州经开区湖边大道南侧、华裕路西侧。地块周边很多产业园，当然也有很多学校，诸如湖边中学、小学等，不远处就是正在规划的高中用地，距离天骄小学也不远。华达鸿海天空之城、中海两个项目还有新力帝泊湾也都在附近，除了天空之城还有点房源，其他三个要么售罄要么是尾盘，这块地出现的真及时!
这块地的出让面积是今天土拍中最重量级的，出让面积高达103534平方米，是一块集商业、幼儿园、学校为一体的住宅用地!容积率：1.0≤FAR≤2.5;建筑密度：D≤28%;绿地率：GAR≥35%。
容积率和绿地率都十分标准，2021年，开发区又会出现一个好项目。
就是这样一块地，历时将近6个，257轮竞拍，最后被南昌市美的房地产开发有限公司、江西恒锦地产开发有限公司竟得，成交总价72828.0万元，超7个亿!我对钱已经没了概念!起始价47778.0万元，最后成交楼面价2814元/㎡。
根据相关规定，C-04-01地块不得建别墅类房地产开发项目，且最低的住宅建筑高度不得低于最高住宅建筑的一半。宗地须集中配建不少于C-04-01地块计容总建筑面积10%的人才住房，地块内须独立配建1所12班幼儿园，用地面积≥6200㎡，计容建筑面积≥3720㎡。
竞得者须无偿代建C-04-02地块的学校，学校应安排在项目首期建设，与住宅同步设计、施工、验收及投入使用。
西城区C-04-01、C-04-02地块的成功出让也给今天赣州市主城区土拍画上了完美的句号，至此，今天赣州总共出让12宗地，其中11块来自开发区，1块来自水东组团。这块妥妥带学校带商业的香鸡腿你看好吗?
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责任编辑： yanxiaocong
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