赣州10-15万投资选择，居然之家金湾广场商铺总价6.8万起

近年来我国房价涨势明显，吸引了大批的投资者，至今选择投资房地产产品的依旧不在少数，选择投资房地产等不动产不仅可以抵御通货膨胀的影响，且相对股票等其他投资产品风险小，并且中国人口多，城市中心区域的房源往往供不应求，出现了以租养贷的现象，这样的情况使得投资风险性更低。

投资房地产有哪些类型可以选择呢?

目前市场上房地产物业类型主要有住宅、公寓、写字楼、商铺等，为了控制房价很多地方都出台了限购政策，例如赣州市区，除南康区及赣县区以外其他区都进行了限购，因而选择住宅进行投资会受到多种限制。

公寓投资：目前比较受欢迎，公寓往往聚集在城市发展中心且在商业综合体之上，周围有很多的写字楼、学校等，因而受到年轻租客和陪读者的喜爱，且商业公寓具有不限购不限贷的特点，不会影响投资者够买住宅的权限，另外公寓还具有面积小总价低的特点，这也使得它受到了许多投资者的喜爱。

商铺投资：相对公寓、写字楼等来说历史更加悠久，俗话说“一铺养三代”，很早的时候我国便有很多善于经商者投资商铺，如今也是不少，但商铺相对来说单价高投资资金较大，且目前商铺繁多，想要挑到好商铺还是需要一定的甄别能力的。

我们该怎么选择合适的房产进行投资呢?

商业性质的房产投资最重要的就是地段，好的地段才有人流量、有大的需求性，另外还要看区域的发展，我国目前经济发展迅速，一个区域短短几年间便可能改头换面，这些潜在的升值区域是我们很好的选择，另外如果你准备投资某个行业，请一定要先了解这个行业再出手，对于不了解的行业、产品，我们的把握能力会降低很多，因为你根本不了解它，也不知道这个行业未来的发展如果，有哪些要注意的风险。

手里有10-15万，虽不算多，但也足够进行一些小投资，在赣州有哪些性价比高的房地产可选择呢?

开发区

居然之家金湾广场(总价6.8万起，即买即出租，包租15年)

居然之家金湾广场由4栋专业市场、居然之家大型家居卖场、配套品质住宅等组成，目前商铺已经出租，即买即出租，预计将推出6号楼1、2、5层建面约10-15㎡商铺，15年居然之家全程运营管理，诚意登记进行中。

居然之家金湾广场商铺投资回报计算：

章江新区

赣州康源滨江国际(4.2米层高公寓，总价39.8万起，可首付分期，赣州唯一通天然气公寓)

康源滨江国际毗邻章江国家湿地公园、章江，具有较好的位置优势，目前在售建筑面积约45㎡复式公寓，层高4.2米，参考价格11000 元/㎡，总价39.8万起，可进行首付分期，首付1万起，是赣州目前唯一可通天然气的公寓。小编实地看过，位置不错，样板房设计也很好，空间宽敞舒适。

开发区

红点公寓(总价34万起，拎包入住，自带商业)

红点公寓清盘在售，建筑面积约37-66㎡复式公寓，带装修交付，拎包入住，参考价格12000元/㎡，总价34万起，租金预计2200-2600元/㎡/月。项目内设下沉式商业广场，商务、购物、娱乐等，紧邻城市主干道东江源大道快速路，可以说生活、出行都很便利。

高铁新区

绿地玺公馆(均价8300元/㎡，高铁站附近)

绿地玺公馆是绿地赣州城际空间站项目中的公寓产品，绿地赣州城际空间站是集国际会展、会议 、高层地标、星级酒店、智慧商务、缤纷商业、理想居住 “七位一体”的综合城，且是由当地政府引进打造高铁新区的一个大型项目。未来几年后这里或许会焕然一新。目前绿地玺公馆建筑面积约42-52m²公寓在售，均价8300元/㎡，总价34万起。

开发区

元和时代中心(经开区国际青年社区，均价7300 元/㎡，总价25.5万起)

元和时代中心是经开区国际青年社区，A栋建筑面积约35-82㎡，层高3.7米智变空间在售，均价7300元/m²，总价25.5万起，预计2019年12月底交房。这个项目地区较偏，但周边多是工业园区，公司很多，在职人员租住会比较多。

站北区

华东富寓(总价25.8万起)

华东寓是中国(赣州)华东国际综合商贸物流城项目的公寓产品，中国(赣州)华东国际综合商贸物流城项目是由江西嘉君置业有限公司开发的一站式农副产品商贸物流城，是江西最大的农贸市场，分为水果市场、蔬菜市场、综合物流园、生活配套馆等一站式果蔬农副产权商贸易物流城。据悉，华东城目前人流量日均约5万人，公寓产品租金在1600元/月左右。

目前华东寓建筑面积约70-85m²复式公寓在售，参考均价为4000元/m²，总价25.8万起，毛坯交付。

此外，赣州章江新区、开发区等区域还有许多不错的公寓、写字楼、商铺等产品在售。

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