多地楼市政策微调，赣州市两区买房不限购

近期小编注意到我国多个地方购房政策都有所放松，包括海南、海南三亚市、南京、杭州等政府都相继发布了消息，对城市楼市进行了微调，限购、限售、限价出现放松或取消。

海南

海南省取消了(除三沙外，下同)落户限制。不仅省内居民符合要求，省外取得海南省居住证并符合要求的居民也。

没有自有产权住房的居民也可以在合法稳定住所所在的城镇社区集体户落户。

取消了农业户口与非农业户口性质区分，统一登记为居民户口。

需注意的是海南基本取消落户限制不等于取消限购。

三亚

对于在三亚工作未落户符合要求的人才给予购房政策支持。

在三亚工作未落户的急需紧缺人才符合要求的可购买一套房。

柔性引进人才聘期在3年以上且已在海南服务1年以上的，购房方面可享受本地居民同等待遇。

人才住房租赁补贴由市财政局全额承担。

杭州

全日制普通高校大专(35周岁以下含高职)学历，在杭州工作并有用人单位正常缴纳社保的可申请办理落户。

对于杭州这个人才济济的城市来说，这样的要求实际上已经放松了很多人的购房限制。

近期，多地城市为了人才引进纷纷推出了许多人才购房相关利好政策，以促进本地人才的引进。赣州亦是有相关政策： 2017年9月20日赣州市印发《关于支持高层次人才、急需紧缺人才购买住房的通知》。

赣州购房政策有什么变化呢?目前小编还没有查找到近期赣州市对购房限制有任何放松的消息，目前赣州三个区域限购：章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区;赣州两个区域不限购：南康区、赣县区;

赣州市购房政策具体情况：

无住房的赣州市居民(含县市区)可在以上五区购房。

无住房的外地居民在限购区域可购买一套住房，在非限购区域可享受赣州市户籍购房资格。

有一套住房的本市居民(含县市区)在限购区域可买一套住房且需在限购区域无房产，在非限购区域可买两套住房，第二套住房公积金贷款首付比例提高至50%。

有一套住房的外地居民在限购区域不可购买，在非限购区域可买两套住房，第二套住房公积金贷款首付比例提高至50%。

有两套以上(包含两套)住房的本市居民(含县市区)及外地居民在限购区域均不可购房，在非限购区域均不可商业贷款、公积金贷款。

注：

1、二手房同样执行此政策

2、未成年不得在限购区域单独购买

3、本政策仅针对商品住房

4、购房资格不以家庭为单位

对于外地居民名下无房产在赣州市购房需满足连续缴纳2年及以上社保或个人所得税方可。

如果你是外地户籍想在赣州买房，除了通过缴纳社保和个人所得税以外，还可以查看是否符合人才住房申请条件，就在2017年7月，赣州市印发了《关于推进人才住房建设的若干意见》，决定用5年时间，筹集建设10万套人才住房给赣州市各类人才租住及购买。并且许多人才住房分布在赣州中心城区及“两城两谷一带”所在县(区)中。

最后给大家推荐一个赣州开发区近期将开盘的一个楼盘：中海左岸馥园

该楼盘配建有不少于计容总建筑面积10%的人才住房，项目近期将加推带装修高层户型，含建面约98㎡刚需户型，共有72套房源，目前正在诚意登记中。