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房产税最新消息是什么?如何征收房产税?首套房契税最新规定是什么?
1、90平方以下(不包含90平方)契税1%。
2、90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。
3、144平方以上(包含144平方)契税3%。
5、小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。
房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。
首套房契税需要注意什么?
1、亲自到场,缴纳契税时必须是本人亲自到场,也就是说房产证上有谁的名字谁到场去缴纳,不能找他人代替。但是房产证上有多个人名时,去一个就行。
2、无房证明的有效期,缴纳首套房契税时要注意,缴纳之前需要在购买首套房房屋的户口所在地房管局开无房证明,拿无房证明去缴税,并且无房证明的有效期一般为10-30天,各地不一,所以购房者要把握好时间。
3、事先询问好缴费方式,有的地税局缴纳方式有多种,包括转账、现金、支票、刷卡等,但又的地方只能支持其中的一种方式,所以事先要询问打听好当地的地税局缴费方式。
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责任编辑: xiehong
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