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房价上涨的原因,赣州房价还会上涨吗?下一篇
房产税怎么交?房产税是一年交一次吗?众人皆知近些年来房价上涨十分迅猛,小编记忆中十二年前自家所租商铺租金为一个月300元,现今那套商铺的租金已经上涨至每月3000-4000元,房价一直高涨难跌,而买房、租房等又与生活息息相关,房价如果继续上涨会带来哪些影响呢?
1、结婚率下降
要爱情还是要面包?现今谈婚论嫁房子几乎是必备条件,为了能找到对象,能结婚,不少人也只能妥协,但房价越来越高,工资却不一定能跟上房价的增长,一些买不起房的人结婚便会成为难题,而房价如果持续增长,买不起房结不起婚的人便会越来越多。
2、生育率下低
我国计划生育二胎开放但生育率却仍然出现了很大的降低,究其主要原因还在于生活成本的增长,现今培养一个孩子花费极大,如果房价继续上涨,那么买房成本必然会上涨。经济压力增大,能够用来培养孩子的资金就会被压缩,选择生二胎的家庭也会因此减少。
3、生活水平下降
房价继续上涨,买房成本上涨,经济压力增大,但又不得不买房,那么人们只能降低自身的生活水平。近几年,虽然各地纷纷上调了最低工资标准,但却跟不上房价的增长。
4、行业发展失衡
一般来说,哪个行业赚钱,资金就会涌入哪里,如果明年房价再次上涨,那么势必会有更多资金流入房地产行业,其他行业很可能会出现资金匮乏的情况,行业发展也就失衡了。
5、创业者成本上升
小型创业者,房价上涨租金也会上涨,创业成本就会增加,创业也会更艰难。
6、地价上涨
房价与地价紧密相关,房价涨了,那么地价也会涨。如果房价继续上涨,开发商必然会更加热衷于拿地,这样一来,地价也会随之上涨,然后造成房价再次催高,陷入恶劣循环。
7、不良资产增加
房价继续增长,贷款买房的人增加,弃房断供的购房者也会越来越多,进而导致银行不良资产增加。
8、底层人翻身更加困难
来到大城市打拼的农村孩子,大部分因为没有技能和学历只能干着层的工作,拿着微薄的工资收入,房价继续上涨,房租也会上涨,买房困难,生活成本增加,想在城市安家便会越发困难。
9、晚年艰难
不少人买一套房,祖孙三代的口袋都要被掏空,但为了孩子能结婚,作为父母也只能四处筹钱买房并且节食缩衣。这种情况下,父母年迈后积蓄无多,孩子又可能还在背负房贷,晚年生活水平也不会太高。
此外,房价如果继续上涨,随之带来的影响还有很多,例如租房、建房材料等等也会随之增加。
现今国家加大楼市调控力度,坚持“房子不是炒的,而是住的”的理念,希望未来住房真正做到住而不炒!
房价虽高,却不得不买,不得不住,但住宅房屋的高首付高总价许多人也只能望而却步,因此以低首付低总价推出的公寓也越来越多,受到许多人的青睐。
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责任编辑: guoxingxing
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