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赣州交房要付哪些费用？哪些费用不用交？
随着经济发展，越多越多人开始买房，买房之后的交房，交房需要交哪些费用，又有哪些费用不用交呢，小编解析下：
赣州交房要付哪些费用？
1、契税
契税是业主取得产权证时向国家交的税。首套房面积90平以下契税为总价1%，90-144平为总价1.5%，144平为总价以上3%。二套房以上都是3%。交房时要交哪些费用?业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。
2、住房维修基金
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、房屋产权登记费
房屋产权登记费，有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。证照印花税：5元/本。工本费：10元/本。
4、证照印花税：5元/本。
5、工本费：10元/本。
6、物业管理费用
物业管理费用以合同约定为准，一般物业管理费是按面积计算，多层、小高层、高层的收费标准都有一样。
7、房款尾款
新房交房业主就得把房贷尾款给付清，这个根据双方合同约定进行就可以。
哪些费用不用交?
天然气费用和暖气费
这一项费用其实早就被国家取消掉了，但很多人不知道，开发商通常就会利益这些盲点来赚取这部分钱。但我们在交房的时候，因为不知道，或是说开发商这边强制要求，总是会多交这些钱。
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责任编辑： xiehong
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