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夫妻买房贷款要什么条件?可以一个人贷款吗?
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婚后房产可以加名吗?算不算夫妻共同财产?
婚后房产可以加名吗?
答：婚后房产加名是可以的
婚后房产加名算不算夫妻共同财产?
答：视具体情况而定
婚后房产加名分配情况：
婚前购房共同还贷，房产证只有夫妻一方名字，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠予，因此婚前或婚后加从法律效力上并无区别。
贷款未还清，如果是婚后买房且属于夫妻共有财产的则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。如果是一方婚前购买，婚内还贷，则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还，已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。
房屋产权均应以最后产权登记为准。因此房产证加名字时最好各方能签署协议，对于产权份额及分割方式等进行注明，避免产生矛盾。
注：婚前全款买房，加名字视同交易，需要缴纳税金。
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