2019年赣州买房首付比例购房者需提前了解

发布时间： 2019-09-05 16:01:16

来源：网上整理

分类：政策法规

一、赣州买房首付一般多少

1、想要知道买房首付是多少，首先要了解当地房贷的相关规定。根据赣州市相关政策规定，申请住房公积金买房，首套房首付比例不低于房价款的30%;购买二套房，首付比例不低于房价款的70%。申请商业贷款，购买首套房首付比例为30%，购买二套房首付比例最低为50%，据了解赣州部分银行首套房首付比例调整为40%。具体情况大家可咨询想要售楼人员。

2、买房首付一般是房子的评估价*首付比例。银行通常是根据房子评估价等来放款的，通常二手房的房子评估价会低于市场销售价格，新房申请贷款时是不用评估的。据相关房产网站统计，赣州新房均价为9374元/平方;二手房均价为8502元/平方。

3、假如大家购买90平方的新商品房，房价按照均价计算，首付比例为30%。那么房子的首付款为，9347*90*30%=252369元。如今网络上有很多房贷计算工具，大家也可以根据自己的实际情况，使用房贷计算工具得出首付款、月还款额等相关信息。

二、赣州限购政策是什么

1、赣州也是实行限购限贷等楼市调控政策的城市之一，大家想要在赣州买房需要符合当地限购政策的要求。根据赣州限购政策的相关规定，赣州限购区域为章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区;限购时间从2017年3月14日开始。

2、暂停向限购区域内拥有2套及以上住宅的中心城区(不含南康区、赣县区)户籍家庭出售住宅(含二手房和住宅性质公寓);暂停向限购范围内拥有1套及以上住宅的非中心城区户籍家庭出售住宅。非本市户籍家庭在限购范围内购房，需提供两年及上限购区域的社保或个税证明。

责任编辑： xuling

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