滨江云宸

8500元/㎡

可以拨打4008180066转003755，详细咨询滨江云宸的在售信息。

滨江云宸项目位置在南康东山街道芙蓉北大道

滨江云宸的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：【学校】自带3所幼儿园，规划1小学在旁，与南康区第六中学/第十中学等名校为邻； 【医院】南康区第一人民医院、南康区中医院； 【商业】自带主题商业，毗邻美凯龙/爱琴海购物中心等商圈，咫尺繁华； 【公园】规划城市主题公园/规划省级滨江公园/滨江湿地公园等三园环绕，一线江景，归家即旅行。三面环江，享 大江面宽，独揽约1200米江岸线。

滨江云宸占地面积69106.49m2，总用地面积344626.30m2，总建筑面积957451.22m2，总投资495590万，共5个地块，92栋住宅，3栋幼儿园，1栋酒店及底层商业，设置了673个新能源车位，容积率2.20，建筑密度20.05%。项目打造有美学热带绿植风主题展厅、媲美一线城市的江畔云宸书屋，滨江会客厅、全龄休闲场所、文艺阅读空间。 项目计容建筑面积757382.09m2，包含普通住宅(单户面积小于144㎡)475863.48㎡、非普通住宅(单户面积大于144㎡)120315.00㎡、底层商业33400.00㎡、酒店20000.00㎡、公寓15000.00㎡、农贸市场3000㎡、消防控制室300.00㎡、人才房75738.21㎡、门卫150.00㎡、幼儿园8144㎡、其他80㎡、养老设施用房1020.40㎡、社区管理服务设施用房2750.00㎡、物业用房1621.00㎡。不计容建筑面积200069.13m2，包含其他(架空层)8819.15m2、地下室191249.98m2、人防地下室37870.70m2。 拿地回顾：4月30日，格力以底价成功拿下南康7宗地(5宗住宅和1宗工业用地)，5宗住宅地块成交总价超13.55亿，总面积近517亩，成交楼面价高的仅仅1871元/㎡，将打造成为南康近百万方城市大盘-南康滨江云宸!7宗地分别是3宗联合出让的朱坊乡城西大道北侧地块一 (工业地块)、南康区东山-南水组团DS1-04-B03地块、南康区东山-南水组团DS1-04-E02地块(出让起始总价约为70984.31万);4宗地联合挂牌出让的朱坊乡城西大道北侧地块二(工业地块)、南康区东山-南水组团DS1-04-D01地块、南康区东山-南水组团DS1-04-F02地块、南康区东山-南水组团DS1-04-G02地块(出让起始总价约70719.46万)。

该楼盘的售楼处地址在南康东山街道芙蓉北大道。从售楼处了解到滨江云宸项目于首开，近期想要买房的购房者可以致电4008180066转003755了解详情。

滨江云宸在售户型未公开，请持续关注项目动态！

滨江云宸不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

滨江云宸该项目的占地面积是69106.49，小区的绿化率为35%。

这个楼盘的物业公司是佳兴智慧物业。据悉滨江云宸物业费是2.4元/㎡元/平。

滨江云宸的建筑类型是洋房。项目规划的建筑面积是957451.22。是由格力投资，佳兴运营所开发建设。

滨江云宸容积率是2.2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

滨江云宸绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

滨江云宸的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索滨江云宸就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066转003755询问。

滨江云宸一共有共3152车位。据悉该项目总户数为4900户，所以车位数量完全能满足。