交付标准
毛坯交付。
8.8
综合评分
户型 10.0
交通 8.5
教育 8.3
生活 8.5
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
---|---|---|---|
(章贡)房预售证第2022-0012号 | 2022-03-31 | ||
(章贡)房预售证第2022-0011号 | 2022-03-31 | ||
赣市)房预售证第2021-010号 | 2021-04-22 | 1#,2#,7#,6#,5#,3#,8# |
小区内规划约3000㎡九班制幼儿园、约2000平特色商业街,还有规划中的小学;规划约7000平邻里中心,集商业服务设施、健身室、文化活动中等于一体;
赣江壹号院是由华达置业、鸿海地产、赣州旅投集团共同开发的创新城市院墅,总占地约160亩,涵盖商品住宅区、停车场、特色邻里中心、幼儿园,隔江对望未来的万达文旅城,汇聚多种缤纷业态。产品定位改善人群。
项目位于赣州市章贡区水西镇玉虹二路与金东北路交汇处,地处章贡区、水西镇、水东镇、三区交汇的位置,是打造的文旅新区,章江-赣江滨江活力带,拥揽千里赣江风光,紧邻35亿投资的方特乐园,集通天岩、海洋世界等人文生态资源,对望已签约的万达文化旅游城,构筑赣江新城区版图。
项目涵盖叠墅与洋房两种产品,容积率仅1.35,产品有89㎡、101㎡三房、110㎡、111㎡四房洋房;130㎡下叠、143㎡上叠别墅。项目自身规划有2500㎡九班制优质幼儿园,还有规划的小学,同时,小区内部还拥有7000㎡邻里中心,沿街有约2000㎡特色商业街,都将以社区商业服务配套为主,可保障日常生活的需求。
华达置业、鸿海地产,江西本土新锐房企,鸿海地产-江西本土地产五强;华达置业-上饶银行第三大股东。
赣州旅投集团成立于2010年,是市级旅游产业及绿色生态产业发展的国有融资、投资、建设、运营平台,打造成以旅游为主线,构建金融、地产、互联网、大健康四大板块以及全域布局的旅游产业集团。
物业为“中国物业服务百强满意度企业”——绿城服务,通过智慧园区服务体系,构建技术系统(云平台)、服务系统(一体化服务平台)、社交系统(睦邻社)三大系统,让服务更便捷、让生活更安定、让生命更健康、让邻里更和睦。
拿地回顾:2018年4月20日,赣州华方房地产以总价约1.699亿元竞得水西组团SX01-06-01、02、03、04地块和水西组团SX01-09-01、02地块。水西组团SX01-09-01、02地块成交楼面价1150元/㎡,为临江地块,建筑面积约 111125.49㎡,占地面积为 57826.2㎡,容积率 1.35、绿化率 35%。水西组团SX01-06-01、02、03、04地块成交楼面价为1157元/㎡,建筑面积约 92956.49㎡、占地面积为 51709.4㎡,容积率 1.34、绿化率 32%。
2020年5月9日,赣州华方房地产开发有限公司70%股权公开转让拍卖(该公司名下就有以上两宗地块),历经嘉福、力高等多方房企激烈角逐,最终由鸿海地产以总价1.843亿元竞买成交。
毛坯交付。