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新房

保利堂悦

8.7 / 10分
期房在售 普通住宅 品牌地产 宜居生态地产 带装修交付 改善好房
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考均价 12000 元/㎡ 价格有效期:2024-03-31 - 2024-04-30 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 普通住宅
  • 区域板块: 蓉江新区
  • 产权年限: 70年
  • 项目特色: 品牌地产 宜居生态地产 带装修交付 改善好房 小户型
  • 开发商: 赣州众星晟房地产开发有限公司
  • 楼盘地址: 赣州市蓉江新区赣南大道与潇雨东路交汇处
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 4种户型,建面:89-125㎡ 3室2厅1卫 (建面:89) 查看全部户型
  • 装修情况: 带装修
  • 交房时间: 2023年12月
  • 开盘时间:
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    保利堂悦
    分期
    楼栋
    开盘时间
    保利堂悦沙盘图
    1#
    2021年8月24日
    保利堂悦沙盘图
    14#
    2021年9月29号
    保利堂悦沙盘图
    15#
    2021年9月29号
    保利堂悦沙盘图
    19#
    2021年9月10号
    保利堂悦沙盘图
    26#
    2021年9月29号
    保利堂悦沙盘图
    22#
    2021年9月10号
    保利堂悦沙盘图
    2#
    2021年6月30日
    保利堂悦沙盘图
    3#
    2021年6月30日
    保利堂悦沙盘图
    5#
    2021年6月30日
    保利堂悦沙盘图
    7#
    2021年5月31日
    保利堂悦沙盘图
    8#
    2021年5月31日
    保利堂悦沙盘图
    17#
    2021年6月30日
    保利堂悦沙盘图
    27#
    2021年5月31日
    保利堂悦沙盘图
    28#
    2021年5月31日
    保利堂悦沙盘图
    29#
    2021年5月31日
  • 售楼处地址: 蓉江新区赣南大道与潇雨东路交汇处
证件信息
  • 用地规划许可证: 地字第R-360701202110005号
  • 工程规划许可证: 建字第R-360701201210009号
  • 国有土地使用证: 赣(2021)赣州市不动产权第0025433号
  • 建筑工程施工许可证: 360707202105140201
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
(赣蓉)房预售证第2021-030号 2021-9-2 19#,22#
(赣蓉)房预售证第2021-029号 2021-8-21 1#
(赣蓉)房预售证第2021-022号 2021-6-30 2#,3#,5#,17#
(赣蓉)房预售证第2021-015号 2021-5-31 7#,8#,27#,28#,29#
(赣蓉)房预售证第2021-015号 2021-05-31 7#,8#,27#,28#,29#
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 36.2%
  • 容积率: 2.2
  • 占地面积: 103056.2 平米
  • 建筑面积: 321873.9 平米
  • 总户数: 2124户
  • 当期户数: 2124户
  • 车位比: 1:1.3
  • 物业费: 2.8元/m²/月
  • 车位: 共2750个
  • 物业公司: 保利物业
小区配套

地下停车场。内部园林规划汲取中式传统园林的精髓,将大堂、中庭、屏障、曲径等丰富景致与园中的花、草、水、林、石完美融合,以一轴藏五境,一环十一景的园林规划,无不彰显着中式华宅的尊贵格调。“一轴藏五境,一环十一景”的古色园林,步移景异,风光景致,鼎呈一番尊贵格调的国风气韵。

项目周边
周边规划解读

周边配套:

中小学:4所重点学校投资达5亿元——师大附小(2018年已开学)、师大附中(预计2022年秋季开学)、师专附小、赣州中学蓉江校区(2021年秋季已经开学),项目西侧与项目相隔一条马路就是赣州优质的小学教育资源——师大附小,西北侧有师大附幼(规划)及师大附中(在建),项目北侧规划了赣州中学蓉江校区,同时还环绕赣南师范大学、赣南医学院、赣州广播电视大学、江西应用职业技术学院、赣州卫校、赣州师专6所高校环绕;截止到2022年上半年,整个蓉江新区已建成12所中小学和幼儿园,新增学位1.4万余个。
赣南师范大学附属蓉江幼儿园于2020年秋季开园,是赣州蓉江新区与赣南师范大学联合创办的全日制公办幼儿园,占地21.7亩,占地面积14451平方米,设置18个班,可容纳540名幼儿。赣南师范大学附属蓉江小学于2018年9月正式投入使用,是由赣州蓉江新区管委会和赣南师范大学合作创办的全日制公立小学,占地50亩,总投资2.1亿元,学校规模为36个教学班,可容纳学生1600余人。赣南师范大学附属蓉江中学目前正在建设之中,预计明年秋季正式投入使用。该学校总投资金额6.42亿元,办学规模为 54 个班的完全中学,其中初中部24个班,1200个学位、高中部30个班,1500个学位。

综合商场:一路之隔全民健身中心,私享55万方健身体验(预计一期2022年竣工,规划建设“一场两馆”(即4万座+1万座综合体育场,1.5万座综合体育馆,3千座游泳跳水馆,汇聚篮球场、羽毛球场、游泳馆等健身场馆,近享多元的运动体验,让健康生活常伴左右,建成后可为赣州提供与全国中心城市匹配的运动场所。);项目南侧规划约167亩商业综合体-市民中心商业综合体,比2.5个万象城还大的商业,该商业综合体总投资预计达15亿,集体育主题商业、娱乐、休闲、旅游、文化等于一体,一站满足衣、食、住、行、娱等日常所需,万千好物与缤纷体验尽藏于此;同时配备了7万方大学城商业街、45万方文旅城;
医疗配套:赣州市中医院、惠民医院、市儿童医院;
金融配套:周边人才小镇、云创智谷等多个金融项目,囊括国内外2000名教育和金融精英,奠定城市金融中心基调;
公园配套丰富:桐鼓岭公园、琴音公园、蓉春山公园、中央景观走廊、十里花溪、当塘公园等14处公园环绕。自然美景与清新鲜氧,推窗即享。百亩绿境为美好生活提供舒适惬意的栖居环境,坐拥着城市中难得的自然资源。让居者推窗即享清新鲜氧与广袤风景,诗意的生态环境,营造出自在闲适的居住氛围,更让家人晨练散步、放松心情有去处。
保利·堂悦项目集教育、医疗、生活、交通、金融、商业于一体的多重配套优势于一体,繁华四溢,畅享城市中心生活。

交通状况:

保利堂悦位于蓉江发展的几何中心,汇集城市质的交通资源,11条城市主干道,2条规划线路和1条临近规划地铁线路,将赣州商业、教育、医疗、生态等资源串联,居于保利堂悦,可畅达赣州各大城区,轻松打卡万象城等城市商圈。畅达经开区、章江新区,现拥有35.25公里长的城市金脊——赣南大道贯穿主城,与多条纵横快速路如蓉江三路快速路(在建,,预计22年12月建成通车)、高架桥纵横交错,形成五纵六横的立体交通路网;未来赣州地铁总计规划了4条地铁线路,其中有3条在项目周边:规划中的地铁一号线和四号线双上盖,一公里内囊括地铁三号线,可快速触及赣州城区任意区域的重要配套。

保利堂悦
楼盘介绍

保利堂悦是约30万平方米蓉江新区国风生活华宅大盘, 项目共 2124 户(包含人才住房),总占地面积约 103056.2㎡,总建筑面积 321873.87㎡,容积率 2.2,绿化率 36.2%,带装修交付。堂悦周边聚合交通、商业、生态、运动休闲等多维资源。雄踞赣州城市金脊赣南大道之上,可通过赣南大道快速路(在建)、蓉江三路快速路(在建)畅达各区,地铁1、4号线(规划中)加持,成为名副其实的赣州交通枢纽。与赣州城市地标——全民健身中心(在建,预计一期22年12月竣工)、商业综合体(规划中)等均咫尺相邻。

项目建筑形式在沿袭中国传统建筑精粹的同时,更加注重对现代生活价值的精雕细刻,建造门槛严苛细致,建筑更有温度:以500条建筑做法规范、100余项建筑设计要求、40多种建筑节能规范、五重归家礼缔造更懂生活的房子,是宜居宜业宜游的优质生活圈。

一座红盘,离不开优秀的产品。保利堂悦建面约98-125㎡新中式华宅,规划阔景阳台、通透双厅、套房主卧等舒适空间,明晰构筑各功能区,打造流畅生活动线:大尺度的餐客厅一体化,宴请高朋,承载一家人的乐趣;套房主卧设计,起居尽得从容;双明卫设计,家庭生活更融洽,让每一寸空间皆面面俱到。

保利作为世界500强企业,布局全国100余座城市,建设项目超过900个,万亿实力不彰自现;作为绿档企业前5名,全年签约规模超5000亿,资金流稳健、产品品质过硬、服务体系完善,意味着品牌、质量、服务、交房等多重保障,给予购房客户更多信心

央企保利江西悦系作品,以“悦系”四大标准——堂悦所在,优选城市中心、堂悦所选,当然城市文脉、堂悦所造,是为名家造园、堂悦所筑,当属匠心精筑。作为全国第十二座“堂悦”,赣州保利堂悦精萃保利30载大匠修为,将现代生活方式与国风美学艺术结合,打造更契合当代人所向往的理想人居。“一轴藏五境,一环十一景”的古色园林,步移景异,风光景致,鼎呈一番尊贵格调的国风气韵。《2021年上市房企三道红线统计》中保利凭借良好的财务状况与雄厚的运营实力,稳立绿档。赣州保利堂悦是全国第十二座“堂悦”,集萃保利29载筑城之精髓,于蓉江正芯处绽放国风华宅之气韵。2021年五开五捷,创下约13.8亿销售奇绩,引领赣州国风置业潮!

保利发展控股集团位列2022年《福布斯》全球榜2000强第189位,在中国房企榜单中荣登榜首,保利在中国入榜的企业中排名是第24位。今年保利在2022中国房地产百强企业中排名第二,还获得了年度社会责任感企业、城市更新优秀企业,在盈利性、规模性、融资能力领域位居百强企业TOP10,彰显企业强大综合实力。

保利发展控股始终坚持稳健可持续发展理念,保持健康的资产结构,总体负债率稳定处于行业低位。各项指标均低于“三条红线”控制标准,属于“绿档”企业。不断强化现金流管理,不断探索、创新融资方式,提升抗风险能力。公司致力于“打造具有卓越竞争力的不动产生态平台”,以不动产投资开发、资产运营、资本运作为基础,提供基于行业生态系统的综合服务。

保利发展控股以“和者筑善”为品牌理念,以“让美好生活更美好”为企业使命;旗下业务布局全球一百余城,地产开发、物业服务长年稳居央企龙头,经纪服务、金融服务连续多年被评为行业TOP10,凭借出色的建设、运营、服务实力,担纲国际国内大型赛事服务商,参与多个城市重要项目建设,为推动行业创新、城市发展、人民美好生活做出长足贡献。

一座新城的崛起,离不开政策发展的支持。蓉江新区五年发展,大城模样初显。商业、交通、文化、生态等城市资源在此汇聚,也让城市的发展脉络的清晰可循。蓉江新区2017年挂牌成立,作为赣州建设省域副中心城市和区域性中心城市的核芯区,地处赣州中心城区几何中心的要地,致力于打造“五横六纵”主干路网,规划道路113条,轨道3条。2018年,蓉江新区提出了“1年打基础,3年大变样,5年成规模”的口号,如今蓉江新区确实已经大变样,各大网红打卡地如滨江公园、十里花溪公园、音乐喷泉广场、麋鹿星球都成为了赣州市民周末和节假日的好去处,赣州中学蓉江校区、师大附小、师大二附小、飞扬路小学等学校也已经开学,区域内很多全新的城建配套:公园、学校、医院、商业都在如火如荼地建设当中,相信今明两年后配套落地,蓉江新区规模将更加明显。

交付标准

带装修交付

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
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创建时间:2024-04-26
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