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新房

美的君兰半岛

9.7 / 10分
期房售完 洋房 普通住宅 品牌地产 宜居生态地产 低密居所 教育地产
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考均价 11500 元/㎡ 价格有效期:2022-11-29 - 2023-11-24 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 洋房 普通住宅
  • 区域板块: 开发区
  • 产权年限: 70年
  • 项目特色: 品牌地产 宜居生态地产 低密居所 教育地产 公园地产 学校房 带装修交付
  • 开发商: 美的置业
  • 楼盘地址: 赣州市经开区东江源大道与香江大道交会处
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 售完
  • 楼盘户型: 6种户型,建面:90-136㎡ 3室2厅1卫 (建面:90) 查看全部户型
  • 装修情况: 毛坯,带装修
  • 交房时间: 预计2021年8月底一期交房;二期:2023年6月底
  • 开盘时间:
    加推27# >>
    美的君兰半岛
    分期
    楼栋
    开盘时间
    一期 美的君兰半岛沙盘图
    12#高层在售
    2019年8月16日
    一期 美的君兰半岛沙盘图
    3#洋房在售
    2019年8月16日
    一期 美的君兰半岛沙盘图
    18#高层
    9月12日
    一期 美的君兰半岛沙盘图
    8#
    2021年11月26号
  • 售楼处地址: 经开区东江源大道与香江大道交会处
证件信息
  • 用地规划许可证: 地字第360701201810078号
  • 工程规划许可证: 建字第360701201810177号
  • 国有土地使用证: 赣(2018)赣州市不动产权第0033076号
  • 建筑工程施工许可证: 360782201909090201/
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
202110 2021-04-21 25#
(赣开)房预售证第2020-49号 2020-11-10
赣开房预售第201952,赣开房预售证第201943;(赣开)房预售证第2019-015号;赣开房预售证201912号;
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 35%
  • 容积率: 2.5
  • 占地面积: 120000平方米
  • 建筑面积: 380000平方米
  • 总户数: 2542户
  • 当期户数: 约700户
  • 车位比: 1:1.0
  • 物业费: 2.30元/㎡·月 
  • 车位: 共2518个停车位
  • 物业公司: 美的物业
小区配套

幼儿园、地下停车场,跑道,业主活动中心。全屋品质装修+智慧科技+超人性家居+多功能健康园林。云智慧管理、全方位社区服务,拥有约8万㎡新中式典雅园林,全社区WIFI覆盖、日照通风系统、四重过滤直饮水系统、主动式新风系统。

项目周边
周边规划解读

周边配套:

学校:引进先进教育理念,一站式全龄教育——自建3000㎡幼儿园、天骄小学、赣八中、天骄高中,12年制私立学校厚德书院、江西理工大学;
综合商场:超10万㎡ 的杨梅商业综合体就在家门口,周边还有大润发/华坚商圈、湖边农贸市场,出门近享繁华;
医院:三甲医院赣南医学院第一附属医院黄金分院;
公园配套:杨梅渡公园、金凤梅园、紫荆公园、中恒体育公园、三米宽健康慢跑道;
旅游配套:龙川极地海洋主题馆、通天岩、宝葫芦乐园等; 
其他:锦江国际酒店、国际企业中心等;建设银行、工商银行、中国银行;农业银行、中国邮政。

交通状况:

项目周边交通资源丰富,形成了立、高铁西站、老城区步步高、章江新区九方万象城,立体交通网络,快速通达全城。交通网络的构建,成了区域价值裂变的助推器,实现居住的腾飞。通过杨梅渡大桥、西河大千年的配套,东江源大道连接章江新区万象城等享受章江新区十年发展精粹。

美的君兰半岛
楼盘介绍

美的君兰半岛项目占地180亩,总建面约38万方,总户数约2530户,涵盖19栋21-33层高层、9栋11层洋房和1栋社区幼儿园。户型为:高层约89-108㎡实用三房、113-128㎡舒适三至四房,洋房约122-138㎡三至四房,容积率仅为2.5。九大精工新工艺:采用高层智能“铝模爬架”、建筑模具、现浇混凝土外墙、高精度砌块+薄抹灰、全过程有序施工、零变更集成深化、楼层截水系统、高精度地面、全面取消抹灰。

项目拥有约8万㎡新中式典雅园林,结合现代与传统的造园手法,将时尚、雅趣、悠然、互动等极尽演绎,为业主提供更好的社区体验;同时还有全社区WIFI覆盖、日照通风系统、四重过滤直饮水系统、主动式新风系统。赣州区域5M智慧健康社区:云智慧管理、多功能健康园林、超人性化家居、全方位社区服务、全系统精工品质。

【美的·君兰半岛】占位赣州中心城区西城区,地处东江源大道与香江大道交会处,是章江新区、老城区、经开区三区交汇位置,也是赣州文化、居住和商务核心交汇之地。区域承接老城区完善配套及深厚人文底蕴,凭借区域优势、便捷交通、丰富资源以及高科技产业集群,成为赣州生态宜居优胜地。

【美的·君兰半岛】是世界500强集团美的控股旗下重要成员企业——美的置业(香港上市企业,股票代码:3990HK,中国上市房企30强,16年59城278个作品)深耕江西布局赣州的人居项目。

项目引入美的集团先进黑科技,创先智造赣州5M智慧健康社区,打造“云智慧管理、多功能健康园林、超人性化家居、全方位社区服务、全系统精工品质”5大系统,为赣州带来更美的人居体验。同时,项目由上市物业美的物业担纲物管服务,践行“关爱无所不在”的理念,升级物业设备、提高服务品质,让尊贵礼遇成为生活日常。

拿地回顾:2018年8月2日,南昌市美的房地产开发有限公司以12.5亿竞得赣州鑫群置业有限公司100%股权,楼面价约 4153 元/平方米。

交付标准

全屋品质装修交付+智慧科技+超人性家居+多功能健康园林

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
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创建时间:2024-04-27
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