金科集美公馆商铺

目前金科集美公馆商铺参考均价是18000元/㎡，金科集美公馆商铺位于 梅林大街与贡江大道交汇处，交通便利，周围基础设施也不错。

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项目位置在 梅林大街与贡江大道交汇处

金科集美公馆商铺周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

金科（股票代码：000656），成立于1998年，经20年创新发展，形成了以民生地产开发、科技产业运营、社区综合服务、文化旅游康养等相关多元化产业四位一体协同发展的大型企业集团，具备强大的综合竞争力，是城市发展进程中的“美好生活服务商”。 　　金科集团以国家城市群发展战略为导向，紧密围绕“三圈一带”，即京津冀经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈和长江经济带，进行区域战略布局，事业遍布全国23个省、直辖市、自治区，规模快速增长。公司总资产近2000亿元，员工2万余人， 2018年销售金额预计突破1000亿元，年销售面积超过1000万平方米（位列行业前十），社区服务在管面积约2.5亿平方米（位列全国前十）。地产行业综合排名第17位，连续多年跻身“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、“中国地产品牌价值10强”。

金科集美公馆商铺在售建面约61㎡(0室0厅0卫)、建面约122㎡(4室2厅2卫)、建面约106㎡(3室2厅2卫)、建面约142㎡(4室2厅3卫)、建面约126㎡(4室2厅2卫)。

金科集美公馆商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

金科集美公馆商铺的占地面积是42748平方米，项目为共12栋楼，5栋高层、5栋洋房,2栋商业楼。3#房，高层1# 2# 3#，建筑面积约106㎡，126㎡，总高34层。洋房10# 11#，建筑面积为122㎡，142㎡，总高8层。。

金科集美公馆商铺于2020-12-01。项目所处位置是 梅林大街与贡江大道交汇处。

金科集美公馆商铺的建筑类型是洋房。项目规划的建筑面积是132449.01平方米。是由 赣州金晨房地产开发有限公司所开发建设。

金科集美公馆商铺房子值不值得买，首先要看金科集美公馆商铺地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

金科集美公馆商铺容积率是2.4。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

金科集美公馆商铺绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

金科集美公馆商铺的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索金科集美公馆商铺就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066转009355询问。

金科集美公馆商铺的停车位有共873个，基本上能满足停车需求。另外，金科集美公馆商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金科集美公馆商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金科集美公馆商铺的物业快速协调。