赣州云星中央星城商铺

10000元/㎡

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楼盘位置在章江新区赣江源大道与瑞金路交通转盘东北角临街（H27地块）

赣州云星中央星城商铺周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

云星中央星城数万平方米的生态社区园林，30%的高绿地率，上百种花草树木，9组超高层围绕中央水景园林，超宽楼间距园林式自由空间布局，蜿蜒曲折的水景园林将各建筑物以动态的元素巧妙地联系起来，勾勒出一笔动人的高端生活风情，营造出宁静和谐的生活氛围；项目拥有高尚中央会所、幼儿园、集中商业设施、大型游泳池、1：0.9的停车位、多组团休闲活动广场、儿童游戏区……等现代化物业管理设施，提供给住户高品味、高格调的休闲生活尺度。独具匠心的户型设计，两房、三房、四房应有尽有，面积为85～140平米，该项目实现了多数户型的“四明空间”，即明厅、明卧、明厨、明卫，真正体现阳光、景观与人的自然结合。生活品质上乘，堪称阳光户型的典范。设计师注意细节，避免过小的卧室，以保证居室舒适，做到了既满足功能需求，又不过分追求奢华空间，为客户最大限度节约购房费用，真正满足赣州人民的高品质居住要求。另外，由于项目全为高层，因此观景效果极好，赣州山、水、路、城美景一览无遗。 一花独放不是春，百花齐放春满园。娱乐城、九方购物中心、天虹购物中心投入运营;华润万象城的进驻，宝能五星级酒店、华夏新城项目的启动，旅游集散中心开发建设······纵观章江新区地产发展板块，围绕云星·中央星城画一个圆，周边项目星罗棋布，将云星·中央星城作为其发展布局的重要核心，加速了章江新区商圈的呈现。 　　春江水暖，建精品产品，铸云星品牌。2010年，云星地产在赣州率先推出样板精品工程：示范园林、五星会所、豪华大堂，11月27日创下万人开盘3个内取得超4.5个亿的销售神话，进而改变了赣州楼市地产格局，了赣州楼市进入高品质规模阶段。 　　2012年，赣州楼市住宅市场竞争更是白热化，但是写字楼市场竞争仍然是紧缺、产品，目前赣州写字楼仍然所属是住宅裙楼部分，亦或是原本就是公寓型重新包装上市，何谈“5A级”写字楼标准，而“甲级写字楼标准”在赣州更是难觅踪影。 　　赣州，这座城市需要一个中心，需要自己的大厦、世界金融中心、国际商务中心、世界贸易中心、中信广场。这些聚合楼宇经济、总部经济的城市地标，是赣州城市格局与远见的诠释与演绎。 　　云星地产，作为华南一线品牌品质地产领跑者，敏锐察觉赣州甲级写字楼市场的空白点，依托于章江新区百亿元商圈而形成的云星·中央星城写字楼将迎来年内买点，云星·中央星城在迎来区域利好的同时，亦将催生专属赣州人民自己的甲级高端写字楼。 　　云星·中央星城，习惯领跑着赣州楼市;自身商业体量达3万平方米，专属甲级写字楼体量达3万多平方米，目前沿街商业体量接近售罄，多家品牌超市、连锁餐饮、休闲娱乐业等均有意向进驻;此外，还规划有接近2000个停车位、数个公共广场、数千平方米空中休闲花园、豪华商务会所、生态健身设施、景观大道等等，这无疑给写字楼的配套提供了的保障。

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赣州云星中央星城商铺该项目的占地面积是83300平方米，小区的绿化率为35%。

赣州云星中央星城商铺于2011-12-01。项目所处位置是章江新区赣江源大道与瑞金路交通转盘东北角临街（H27地块）。

这个项目的物业为广州利海酒店管理公司。

赣州云星中央星城商铺的建筑类型是商铺。项目规划的建筑面积是330000平方米。是由广州云星房地产开发有限公司所开发建设。

赣州云星中央星城商铺房子值不值得买，首先要看赣州云星中央星城商铺地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

赣州云星中央星城商铺容积率是3.2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

赣州云星中央星城商铺绿化率为35%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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