交付标准
毛坯交付
9.1
综合评分
户型 10.0
交通 9.0
教育 8.3
生活 8.3
| 预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
|---|---|---|---|
| (赣蓉)房预售证第2021-048号 | 2021-12-18 | 26#,25#,12# | |
| (赣蓉)房预售证第2021-020号 | 2021-6-30 | ||
| (赣蓉)房预售证第2020-036号 | 2021-01-05 |
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启迪科技城规划商务、市政服务、会展、商业、休闲、餐饮等全系配套，满足企业及员工全方位所需，助力企业主轻松开疆拓土，员工开心工作。清启水木园小区内部涵盖入口形象水景揽月庭、社区客厅知春庭和水上BBQ栖水亭；另外还有配置羽毛球场、乒乓球场的逸动园、学习、室外阅读、休憩于一体的雅知园、看书、品茶、邻里交流的集芳园以及以沙池配以地形而设计的沙丘乐园，更有以书为尤尔小屋的猫为灵感，设计的森林中猫精灵为主题的全龄儿童空间-尤尔小屋乐园、宠物训练、配备健身器材锻炼、邻里交流、健身的萌宠乐园、室外阅读、学习、邻里互动的休静园和下棋、茗茶、休闲娱乐的竹茗园。
启迪(赣州)科技城隶属启迪控股旗下启迪科技城集团，项目总占地约330亩，定位5G智慧数字园区、产城融合示范平台、产教研创新创业空间，采取“一轴、三区、多组团”多维布局，规划建设主体功能区（科技园区）+配套功能区（科技智能社区）+文化艺术商业区（拟引入深圳书城文化MALL）三大板块，打造呵护全周期科创企业成长的平台，未来将成为科技型企业、高新技术企业、各类研发机构、总部企业的聚集地。
拿地回顾：
2019年10月22日，赣州启迪科技发展有限公司，竞得蓉江新区RJ03-C04-01地块、RJ03-C05-01地块等2宗地。成交总价6165万元。
地块1：蓉江新区RJ03-C04-01地块（今启迪科技城），土地用途为公共管理与公共服务用地（科研用地）、商服用地（零售商业、餐饮用地、其他商服用地）。主要规划技术条件：土地面积20574㎡（30.86亩），容积率≤1.8，建筑密度≤40%。成交总价2824万元（91.51万元/亩，楼面地价763元/㎡）。
地块2：蓉江新区RJ03-C05-01地块（今启迪科技城），土地用途为公共管理与公共服务用地（科研用地）、商服用地（零售商业、餐饮用地、其他商服用地）。主要规划技术条件：土地面积24152.9㎡（36.23亩），容积率≤1.8，建筑密度≤40%。成交总价3341万元（92.22万元/亩，楼面地价768元/㎡）。
2020年6月23日，由江西国土资源交易网得知，赣州启迪科技发展有限公司以起始价约4.68亿元竞得赣州市蓉江新区三宗经营性用地，分别为蓉江新城RJ03-C13-01地块、蓉江新城RJ03-C11-01地块、蓉江新城RJ03-C14-01地块。
地块1：蓉江新城RJ03-C11-01地块(蓉江新区文轩路南侧、茉莉路西侧 )，地块编号DBA2020039，土地用途为公共管理与公共服务、商服用地（科研、零售商业、餐饮、其他商服）。主要规划技术条件：土地面积16405.2㎡（24.61亩），容积率FAR≤2.2，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥30%。起始总价2759万元，竞买保证金552万元。
最终由赣州启迪科技发展有限公司以起始总价2759万元竞得,楼面价约764元/㎡。
地块2：蓉江新城RJ03-C13-01地块(平安大道北侧、茉莉路西侧 )，地块编号DBA2020040，土地用途为公共管理与公共服务、商服用地（科研、零售商业、餐饮、其他商服）。主要规划技术条件：土地面积15257.6㎡（22.89亩），容积率FAR≤2.2，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥30%。起始总价2553万元，竞买保证金511万元。
最终由赣州启迪科技发展有限公司以起始总价2553万元竞得，楼面价约761元/㎡。
地块3：蓉江新城RJ03-C14-01地块(蓉江新区平安大道北侧、飞扬大道东侧 )，地块编号DBA2020041，土地用途为住宅、商服、公共管理与公共服务用地（城镇住宅、零售商业、餐饮、其他商服、教育）。主要规划技术条件：土地面积94179.4㎡（141.27亩），容积率1＜FAR≤2.0，建筑密度D≤22%，绿地率GAR≥35%。起始总价41467万元，竞买保证金8294万元。
最终由赣州启迪科技发展有限公司以起始总价41467万元竞得，楼面价约2201元/㎡。
毛坯交付
启迪科技城到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
启迪科技城我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看