启迪科技城

启迪科技城位于蓉江新区,目前在售均价是10500元/㎡。

如果你想买房，可拨打4008180066转017539咨询工作人员，现在启迪科技城的价格在10500元/㎡，房源有限，欲购从速。

这个项目的地址是赣州市蓉江新区平安大道西段（赣南医学院黄金校区北侧）

启迪科技城的周边配套比较不错，具体情况如下：学校：高坑小学、师专附小、师大附小、规划幼儿园（项目自建）、规划小学（一期东侧）、师大附中、赣州中学蓉江校区（建设中）； 商业：小区底层社区商业，深圳书城文化MALL、商业综合体； 休闲：全民健身中心、国录数据湖、创新创业公园、十里花溪公园。创新创业公园及周边6大万亩城市公园，打造退台露台、园区花园、城市公园三重立体生态景观。

启迪(赣州)科技城隶属启迪控股旗下启迪科技城集团，项目总占地约330亩，定位5G智慧数字园区、产城融合示范平台、产教研创新创业空间，采取“一轴、三区、多组团”多维布局，规划建设主体功能区（科技园区）+配套功能区（科技智能社区）+文化艺术商业区（拟引入深圳书城文化MALL）三大板块，打造呵护全周期科创企业成长的平台，未来将成为科技型企业、高新技术企业、各类研发机构、总部企业的聚集地。 拿地回顾： 2019年10月22日，赣州启迪科技发展有限公司，竞得蓉江新区RJ03-C04-01地块、RJ03-C05-01地块等2宗地。成交总价6165万元。 地块1：蓉江新区RJ03-C04-01地块（今启迪科技城），土地用途为公共管理与公共服务用地（科研用地）、商服用地（零售商业、餐饮用地、其他商服用地）。主要规划技术条件：土地面积20574㎡（30.86亩），容积率≤1.8，建筑密度≤40%。成交总价2824万元（91.51万元/亩，楼面地价763元/㎡）。 地块2：蓉江新区RJ03-C05-01地块（今启迪科技城），土地用途为公共管理与公共服务用地（科研用地）、商服用地（零售商业、餐饮用地、其他商服用地）。主要规划技术条件：土地面积24152.9㎡（36.23亩），容积率≤1.8，建筑密度≤40%。成交总价3341万元（92.22万元/亩，楼面地价768元/㎡）。 2020年6月23日，由江西国土资源交易网得知，赣州启迪科技发展有限公司以起始价约4.68亿元竞得赣州市蓉江新区三宗经营性用地，分别为蓉江新城RJ03-C13-01地块、蓉江新城RJ03-C11-01地块、蓉江新城RJ03-C14-01地块。 地块1：蓉江新城RJ03-C11-01地块(蓉江新区文轩路南侧、茉莉路西侧 )，地块编号DBA2020039，土地用途为公共管理与公共服务、商服用地（科研、零售商业、餐饮、其他商服）。主要规划技术条件：土地面积16405.2㎡（24.61亩），容积率FAR≤2.2，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥30%。起始总价2759万元，竞买保证金552万元。 最终由赣州启迪科技发展有限公司以起始总价2759万元竞得,楼面价约764元/㎡。 地块2：蓉江新城RJ03-C13-01地块(平安大道北侧、茉莉路西侧 )，地块编号DBA2020040，土地用途为公共管理与公共服务、商服用地（科研、零售商业、餐饮、其他商服）。主要规划技术条件：土地面积15257.6㎡（22.89亩），容积率FAR≤2.2，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥30%。起始总价2553万元，竞买保证金511万元。 最终由赣州启迪科技发展有限公司以起始总价2553万元竞得，楼面价约761元/㎡。 地块3：蓉江新城RJ03-C14-01地块(蓉江新区平安大道北侧、飞扬大道东侧 )，地块编号DBA2020041，土地用途为住宅、商服、公共管理与公共服务用地（城镇住宅、零售商业、餐饮、其他商服、教育）。主要规划技术条件：土地面积94179.4㎡（141.27亩），容积率1＜FAR≤2.0，建筑密度D≤22%，绿地率GAR≥35%。起始总价41467万元，竞买保证金8294万元。 最终由赣州启迪科技发展有限公司以起始总价41467万元竞得，楼面价约2201元/㎡。

启迪科技城的售楼处在赣州市蓉江新区平安大道西段（赣南医学院黄金校区北侧）。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

启迪科技城在售建面约172㎡(4室2厅3卫)、建面约143㎡(4室2厅3卫)、建面约137㎡(4室2厅2卫)、建面约129㎡(4室2厅2卫)、建面约119㎡(3室2厅2卫)。

启迪科技城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

占地面积是93333方 ，据悉启迪科技城的产权年限是70年年。

启迪科技城的物业公司是金地物业。

启迪科技城的建筑类型是洋房。项目规划的建筑面积是141000平方米。是由启迪控股所开发建设。

启迪科技城房子值不值得买，首先要看启迪科技城地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

启迪科技城容积率为2。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

启迪科技城绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

启迪科技城的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索启迪科技城就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066转017539询问。