交付标准
毛坯
8.8
综合评分
户型 9.0
交通 8.8
教育 9.4
生活 7.0
| 预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
|---|---|---|---|
| 房预售证第2021-045号 | 2021-12-1 | 1# |
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| 房预售证第2021-045号 | 2021-11-26 | 2#,5#,6#,7#,8# |
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含配套商业、停车场。龙湖智慧服务，超3000条“魔鬼式“服务细则，服务品质远远优于其他物业公司，贴心守护业主生活，四大科技系统，打造智能化社区，服务超过330万户业主，连续12年业主满意度超90%。对龙湖来说交付近二十年的小区，维护的依旧整洁如新，绿树成荫。
龙湖润达天境（备案名字江宸南苑、江宸北苑），占地面积48409.4㎡，总建面约122082.5㎡，总投资约8.46亿，容积率2.0，绿化率35%，预计开工时间为2021年，竣工时间为2023年。南苑北苑距离较近，紧邻蓉江新区管委会以及白鹭湖公园，处于规划的金融商务CBD核心，政商环伺，未来发展可期；临近赣南大道分布，周边有蓉江大道、腾飞大道、创业大道等城市主干道，畅达全城。周边规划多座生态公园，多处中小学、幼儿园教育用地及医疗用地，全民健身中心已开建。
蓉江新区，荟萃7个城市大型公园、14处生态公园、赣州高端商业集群、优质教育、三甲医疗、便捷交通配套等，一城顶配资源汇聚，兼具繁华与繁花的宜居区域。
赣州龙湖润达天境一期-江宸南苑项目总投资62688万，用地面积34735.90㎡，总建筑面积86301.96㎡，其中计容建筑面积69471.80㎡（住宅建筑面积65255.20平方米，商业建筑面积911.60平方米，辅助及配套用房3305.00平方米），不计容建筑面积16830.16㎡。建设住宅、人才房、商业、幼儿园、物业管理用房以及小区道路、绿化等配套设施。一期用地性质为城镇住宅用地，容积率2.0，建筑密度25%，绿地率35%、建筑限高60米。一期由3栋17-18层小高层+8栋11层洋房组成，共 482 户、停车位 636 个，由龙湖物业提供物业服务，旁边有规划教育用地和商业用地。
赣州龙湖润达天境二期-江宸北苑项目总投资21914万，用地面积13673.5㎡，总建筑面积35780.56㎡，其中计容建筑面积27347㎡（住宅建筑面积 22618㎡平方米，商业建筑面积479㎡平方米，辅助及配套用房4250.00平方米），不计容建筑面积8163.56㎡。建设住宅、人才房、商业、幼儿园、物业管理用房以及小区道路、绿化等配套设施。二期用地性质为城镇住宅用地，用地容积率2.0、建筑密度30%，绿地率35%、建筑限高60米。二期将由3栋小高层住宅和1栋幼儿园组成，地块临近赣南大道快速路，靠近快速路的楼栋会有噪音影响。
拿地回顾：2021年7月15日龙湖地产拿下的地块，蓉江新城 RJ05-E03-01 地块（编号 DBA2021032号）、RJ05-E11-01 地块（编号DBA2021033号地块），成交总价约 4.78 亿元。江宸北苑位于蓉江新区RJ05-E03-01地块，成交总价约11452万元，楼面价约4188元/㎡，溢价率3.62%;江宸南苑位于蓉江新区RJ05-E11-01地块,成交总价36427万，折合楼面价5243元/㎡，溢价率近30%，龙湖、旭辉、金茂、东投等出价竞拍！
龙湖集团1993年创建于重庆，发展于全国，业务涵盖地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务、房屋租售、房屋装修六大主航道业务，业务遍布全国100余个城市。龙湖连续11年获“财富中国500强”，连续9年获“中国房地产开发企业综合实力10强”，连续3年获“福布斯全球上市公司2000强”。自1997年以来，龙湖地产累计开发项目1,000余个，累计开发面积超1.3亿平方米。
龙湖于2018年1月正式进入江西南昌，连落双盘，时隔半年，2018年8月24日，龙湖地产首进赣州市南康区，拿下一宗优质地块！目前在江西开发建设的项目有：龙湖·春江悦茗、天街龙湖·铂金岛、龙湖景粼天著、赣州龙湖佳兴·紫云台。
龙湖集团28年布局全国62城，在中国有“中国豪宅专家”、“中国园林美学大师”等多个荣誉称号。2021年龙湖荣登世界500强，也曾获得福布斯全球企业500强236位、中国房地产综合实力TOP10、中国房地产开发企业综合实力10强、中国商业地产运营3强、中国长租公寓10强!如今，龙湖已经累计开发超800个标杆项目，拥有着丰富的开发经验和口碑之作。
毛坯
龙湖润达天境到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
龙湖润达天境我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看