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新房

九里梦鲤云庐

8.1 / 10分
期房售完 洋房 品牌地产 宜居生态地产 低密居所 学校房
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考均价 8500 元/㎡ 价格有效期:2023-06-02 - 2024-05-27 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 洋房
  • 区域板块: 水东区
  • 产权年限: 70年
  • 项目特色: 品牌地产 宜居生态地产 低密居所 学校房 改善型住宅
  • 开发商: 赣州市峰山投资开发有限公司2,赣州蓝湾房地产开发集团有限公司
  • 楼盘地址: 章贡区虔东大道与锦鲤路交汇处
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 售完
  • 楼盘户型: 2种户型,建面:142-151㎡ 4室2厅3卫 (建面:151) 查看全部户型
  • 装修情况: 毛坯
  • 交房时间: 预计2024年五月份交房
  • 开盘时间:
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    九里梦鲤云庐
    分期
    楼栋
    开盘时间
    九里梦鲤云庐沙盘图
    6#
    2022年5月1号
    九里梦鲤云庐沙盘图
    8#
    2021年12月17号
    九里梦鲤云庐沙盘图
    9#
    2021年12月17号
    九里梦鲤云庐沙盘图
    10#
    2021年12月29
    九里梦鲤云庐沙盘图
    11#
    2021年12月17号
  • 售楼处地址: 水东虔东大道与锦鲤路交汇处
证件信息
  • 用地规划许可证: 地字第Z-3607012021011号
  • 工程规划许可证: 建字第 房屋建Z-3607012021116号
  • 国有土地使用证: 赣(2021)赣州市不动产权第0067302号
  • 建筑工程施工许可证: 360707202004260101
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
(章贡)房预售证第2022-042号 2022-09-30 3#
(章贡)房预售证第2022-015号 2022-04-28 6#,7#
(章贡)房预售证第2022-015号 2022-04-28 6#,7#
(赣市)房预售证第2021-072号 2021-12-24 10#
(赣)市房预售证第2021-049号 2021-09-29
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 30%
  • 容积率: 1.6
  • 占地面积: 15322.6㎡
  • 建筑面积: 32310.62㎡
  • 总户数: 171
  • 当期户数: 171
  • 车位比: 1:1.3
  • 物业费: 2.5元/m²/月
  • 车位: 机动车位:229个 非机动车位:208个
  • 物业公司: 九里物业
小区配套

停车场。打造集休闲、运动、社交、康体等多功能休闲场景,满足儿童、青年老年等生活所需,少有所乐、老有所享的全舒适性社区,于此享受诗和远方的惬意人生。约30%绿化占比,规划四大主题、九大宅间景观,以多重礼序诠释雅逸趣园林,圈定一方雅致天地,闲窗之间,栽花种草,艺文行乐,尽收四季良辰,人生何其富足也!

项目周边
周边规划解读

周边配套:

【学校】赣州市文清路小学七里校区、七鲤幼儿园(规划中)、中学(规划中)、赣县区第四中学、城关第四小学、赣县中学等多所学校环绕;赣州市文清路小学七里校区共规划6个年级30个班,可容纳学生1350名,总投资预计 12900万,预计明年秋季投入使用。学校建面约26500㎡,含有8000㎡(200个车位)的社会地下停车场 ,200米环形跑道运动场,室内篮球馆 1个等。
【医院】赣县人民医院、赣县第二人民医院、赣州市立医院等;
【生态休闲】七里古镇(康王庙、池式宗祠、万寿宫、国际五星级酒店、宋窑国际会议中心、仙娘庙)、五龙客家风情园、樱花公园、滨江公园、赣州森林动物园、3000亩马祖岩文化景区、贡江左岸湿地公园!七鲤古镇坐落于贡水之畔,总投资约25亿,依托“瓷窑、桴运、庙会、客家”四大文化精要,打造以“国家宋窑文化产业园”为一体的规划结构。项目建成后构建辐射广州、深圳、厦门等赣粤闽湘鄂等区域文化型古镇目的地,江西休憩综合体及商务文创示范区。居住于此,足不出户即可向上游旅客级景观体验。

交通状况:

区域“四横三纵”交通路网加持,项目背靠城市主干道虔东大道,虔东大道与城市金脊线赣南大道,畅连老城区、章江新区、蓉江新区,于此织就生活繁荣图景。

九里梦鲤云庐
楼盘介绍

九里梦鲤.云庐占地面积15322.6㎡,总建筑面积32310.62㎡,共计159户,由6栋7层洋房和4栋6层洋房组成,建筑面积约93-153平,总投资21060.04万,建设单位为赣州市峰旭房地产开发有限公司,开工时间为2021年,竣工时间为2023年!

项目约1.6低容积率,为城市低密纯洋房。低密度住区,不仅意味着更大的生活尺度与空间感,也意味着更少的住户、更高的生活隐私。九里·梦鲤云庐以低容积率,打造能让居者享受更加纯粹自在生活的墅区洋房。

拿地回顾:水东组团SD17-04-03-01地块编号DBA2020095,为二类居住用地(含配套商业),1.0<容积率<1.6,建筑密度≤30%,建筑限高≤20米,绿地率≥30%。2020年12月29日赣州市峰山投资开发有限公司2,赣州蓝湾房地产开发集团有限公司联手竟得该地块,起始价7009.0万元,成交总价7259.0万元,起始楼面价约为2859元/㎡,成交楼面价约2961元/㎡。

、峰山地产深耕赣州12载, 精铸23个精品标杆项目,开发体量超500万㎡。

蓝湾地产以品质为名、匠心筑家,约8万余业主口碑载道,与峰山地产共鉴未来美好蓝图。

交付标准

毛坯交付

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
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创建时间:2024-04-25
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