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新房

保利天汇

9.0 / 10分
期房尾盘 普通住宅 品牌地产 宜居生态地产 教育地产 公园地产
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考均价 12300 元/㎡ 价格有效期:2023-03-03 - 2024-02-26 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 普通住宅
  • 区域板块: 开发区
  • 产权年限: 普通住宅:70年独立产权
  • 项目特色: 品牌地产 宜居生态地产 教育地产 公园地产 学校房 带装修交付 改善型住宅
  • 开发商: 赣州保嘉房地产开发有限公司
  • 楼盘地址: 赣州经开区迎宾大道与东江源大道交汇处
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 尾盘
  • 楼盘户型: 8种户型,建面:89-140㎡ 4室2厅2卫 (建面:140) 查看全部户型
  • 装修情况: 带装修
  • 交房时间: 2023年4月30日
  • 开盘时间:
    加推 >>
    保利天汇
    分期
    楼栋
    开盘时间
    保利天汇三期
    25#
    2021年12月19号
    保利天汇三期
    22#
    2021年12月25
    保利天汇三期
    23#
    2022年1月1日
    保利天汇三期
    26#
    2022年12月29日
    保利天汇三期
    30#
    2022年12月29日
    保利天汇一期二期沙盘图
    5#
    2020年9月30日晚上19:00
    保利天汇一期二期沙盘图
    6#
    2020年10月11日
    保利天汇一期二期沙盘图
    7#
    2020年11月14日
    保利天汇一期二期沙盘图
    15#
    2021年7月31日
    保利天汇一期二期沙盘图
    11#
    2020年12月29日晚上19:30
    保利天汇一期二期沙盘图
    17#
    2021年9月4号
    保利天汇一期二期沙盘图
    1#
    2020年10月31日
    保利天汇一期二期沙盘图
    2#
    2020年7月31日晚上19:00
    保利天汇一期二期沙盘图
    3#
    2020年7月31日晚上19:00
    保利天汇一期二期沙盘图
    4#
    2020年9月30日晚上19:00
    保利天汇一期二期沙盘图
    8#
    2020年7月31日晚上19:00
    保利天汇一期二期沙盘图
    10#
    2020年7月31日晚上19:00
    保利天汇一期二期沙盘图
    19#
    2021年7月20日
    保利天汇一期二期沙盘图
    16#
    2021年6月26日
    保利天汇一期二期沙盘图
    18#
    2021年5月29日
    保利天汇一期二期沙盘图
    14#
    2021年5月29日
    保利天汇一期二期沙盘图
    13#
    2021年5月1号
    保利天汇一期二期沙盘图
    12#
    2021年5月1号
  • 售楼处地址: 赣州开发区迎宾大道与华坚南路交汇处
证件信息
  • 用地规划许可证: 360701202010015
  • 工程规划许可证: 建字第360701202010030号
  • 国有土地使用证: 36005596186
  • 建筑工程施工许可证: 360706202006290201
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
赣开房预售第202214 2022-04-29
赣开房预售证第202029 2020-7-28 2#,3#,8#,9#,10#
赣开房预售证第202045 2020-10-4 1#,4#,5#,6#,7#
赣开房预售证第202055 2020-12-30 11#
(赣开)房预售第202113号 2021-4-30 13#,12#
赣开房预售第202117 2021-6-1 18#,14#
赣开房预售第202123 2021-7-22 19#
赣开房预售第202122 2021-7-22 16#
赣开房预售第202128 2021-8-5 15#
赣开房预售第202129 2021-9-13 17#
赣开房预售证第202029 2020-06-30 2#,8#,3#,9#,10#
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 35.1%
  • 容积率: 2.6
  • 占地面积: 85333.33平方米
  • 建筑面积: 约30万㎡
  • 总户数: 3137户
  • 当期户数: 1153户
  • 车位比: 1:1.2
  • 物业费: 2.8元/平方米·月
  • 车位: 共2557个,车位配比1:1.2
  • 物业公司: 保利物业
小区配套

小区内部涵盖各年龄段活动场所:疗养花园、萌趣乐园、露天游泳池、中心休闲花园、多功能户外客厅、环形健康跑道等。带装修交付,打造保利最新的WELL标准住宅,包含双泳池、宠物乐园、儿童天地、健康跑道等配套,带装修部分包含主卧智能马桶盖、清洁喷枪、洗碗机、前置过滤器等一般开发商同等级项目不会有的配置,装修采用的也是国际国内主流,保障业主的居住品质。

项目周边
周边规划解读

周边配套:

中小学:项目800米范围内分别建有公立小学2所、中学1所:小区内自带24班制的国际双语幼儿园;项目南侧将拟引进优质教育资源(同步建设);还有黄金实验小学、赣州第五中学、明德小学、黄金中学、厚德外国语学校等学校林立。同时围绕金坪中心,杨梅小学、江西理工大学、文清国际学校等一众优质名校,书香之地、学风鼎盛。
商业:项目配套大型地标群综合体(自带6万方大型购物中心)、写字楼、超五星级酒店、私人主题公园(项目将建设目前经开区的地标建筑,打造高标准地标写字楼180米国家产业会客厅),南侧将建设以万达广场为主的10万方商业MALL。现天字系双综合体之一的【万达广场】,已完成封顶启动招商,并签约意向商家200+家,完成整体招租面积超70%,预计2022年开业运营!而双综合体另一商业【星润国际】,招商全面启动,预计将于2022年全面封顶,2023年盛大开业!让赣州昂首迈向双综合体商业4.0时代!
医院:全市特好的三甲医院赣南医学院第一附属医院仅在项目1公里范围内。
公园:片区内公园配套资源丰富, 1公里范围内享40万方杨梅渡公园(距离857米)+83万方金凤梅园(距离500米)以及超2万方城市公园,共计约125万方公园环绕,经开区有已建成和规划建设11个公园,坐拥专属优渥自然资源。 

交通状况:

保利天汇项目位置位于城市快速路两大动脉东江源快速路于迎宾大道交汇处,紧扼交通枢纽,坐享城市交通核芯地带。赣州已开通最重要的两条高架【迎宾高架】【东江源高架】在金坪中心交汇,上高架可快速通万象城、火车站、高铁西站、高铁北站(规划中)、九方、南门口),全城无红绿灯不堵车赣昌高铁已开通,赣深高铁机场:江西第二个开通国际航班的机场,从家门口就可通往世界旅游。):规划中的轨道交通2号线站点紧临地块南侧综合体,举步可达。

保利天汇
楼盘介绍

赣州保利天汇是保利集团是继北京、广州、成都、上海等一二线城市后,进在江西的天字系项目,以500条建筑做法规范、100余项建筑设计要求、40多种建筑节能规范、三重归家礼造更懂生活的房子。保利天汇是集“180米国家产业会客厅、40万㎡世界潮流MALL、酒店、人居封面的标杆豪宅、城市绿肺”六位一体的城市地标综合体,是未来赣州名副其实的第二区域中心。每一座天字系的选择都极为慎重,代表着一座城市优质的资源、繁华的城市地段 、高端的居住水平,作为全生命周期的全国示范项目,天字系始终坚持产品主义,建造门槛严苛细致,建筑更有温度。

保利天汇承袭保利天字系精粹,品牌、产品、设计、品质、服务,组成圆满“五边形”产品,以国际化标准打造约180米产业会客厅(建设中)+5星酒店(建设中)+约16万方双商业MALL(建设中),开启赣州商业的国际化篇章!保利天汇也是2021年当之无愧的赣州红盘,以年17亿的销售额领创赣州楼市奇迹。

三、【经开区 赣州产城融合示范区】

项目地处【经开区的核心】,是赣州市产城融合、城市更新的示范区,坐享章江新区、经开区、老城区三区交汇的便利配套。

【百万方综合体地标集群】赣州城市更新的新封面。项目所在的金坪中心是赣州经开区向都市区变革的中心,也是整个迎宾大道沿线升级改造的封面,以保利天汇55万方综合体+南面万达广场综合体组成超100万方的规模。

项目是由保利、星州润达两家品牌房企联合打造的高品质都会综合体项目。保利:保利发展是是国资委下属央企综合实力第一的地产公司,全国排名第4、位列世界第245名,已经有28年筑家经验,全国布局100余座城市,连英国、澳洲等国外都有保利的项目;保利在在赣州相继开发了保利嘉福心语,保利联发康桥,保利嘉福领秀山等项目。更是在2020年7月17日拿下赣州天际线G15系列地块。以远见,深耕赣州,以空间更新者的角色唤新城市,和赣州同频共振。

保利作为世界500强企业,布局全国100余座城市,建设项目超过900个,万亿实力不彰自现;作为绿档企业前5名,全年签约规模超5000亿,资金流稳健、产品品质过硬、服务体系完善,意味着品牌、质量、服务、交房等多重保障,给予购房客户更多信心。 强大品牌实力,造就保利红盘之名。自2016年入赣以来,保利布局章江新区、蓉江新区、经开区、赣县区等,不断见证着赣州的更新进程,保利赣州的品牌影响力有目共睹。2021年,保利赣州突破50亿大关,达到赣州市场占比约1/6……一次次的劲销,持续印证着央企保利的品牌实力。

保利发展控股集团位列2022年《福布斯》全球榜2000强第189位,在中国房企榜单中荣登榜首,保利在中国入榜的企业中排名是第24位。今年保利在2022中国房地产百强企业中排名第二,还获得了年度社会责任感企业、城市更新优秀企业,在盈利性、规模性、融资能力领域位居百强企业TOP10,彰显企业强大综合实力。

保利发展控股始终坚持稳健可持续发展理念,保持健康的资产结构,总体负债率稳定处于行业低位。各项指标均低于“三条红线”控制标准,属于“绿档”企业。不断强化现金流管理,不断探索、创新融资方式,提升抗风险能力。公司致力于“打造具有卓越竞争力的不动产生态平台”,以不动产投资开发、资产运营、资本运作为基础,提供基于行业生态系统的综合服务。

保利发展控股以“和者筑善”为品牌理念,以“让美好生活更美好”为企业使命;旗下业务布局全球一百余城,地产开发、物业服务长年稳居央企龙头,经纪服务、金融服务连续多年被评为行业TOP10,凭借出色的建设、运营、服务实力,担纲国际国内大型赛事服务商,参与多个城市重要项目建设,为推动行业创新、城市发展、人民美好生活做出长足贡献。

星州润达集团:星洲润达是一家深耕赣州多年,具有国企背景的开发公司,专注高品质项目打造,3年打造了南门口的步步高、星州润达国际、星州润达城、星州润达国际中心等9个优质综合体,凭借强大的资源整合能力、运营能力不断吸引大批商家入驻,助推城市发展。

交付标准

带装修交付。

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
楼盘网产品使用意见反馈
创建时间:2024-04-20
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