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12月赣州土拍大失所望!同比去年金额明显下降!多宗地流拍!下一篇
赣县城南两宗居住地块无人报价遭遇流拍!起拍价有点悬殊!
赣州拼团购房229群（118）
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太意外!赣州沙河四宗不错的住宅地块+商业地块全部流拍!
12月29日，赣州章贡区沙河广东省人民医院附近3宗住宅地块和沙河中心小学旁一宗商业用地开拍，原本还十分期待这一次沙河组团F6-2/3地块、沙河组团F3-1地块、沙河组团F3-7/8地块、沙河组团J4-2地块的土拍战场，万万没想到这四宗优质地块全部流拍!
三宗住宅地块在广东省人民医院赣州医院旁边。住宅地块全部含有配套商业，其中沙河组团F6-2/3地块和沙河组团F3-7/8地块还含配套教育用地，这两宗地都是更靠近医院的，另一宗沙河组团F3-1地块则更靠近五龙客家风情园。
沙河组团F3-7/8地块出让面积为68725.2平方米，起始价为32274万元，起始楼面价约为2466.5元/㎡。宗地容积率：FAR≤1.904;建筑密度：D≤22%;绿地率：GAR≥35%。
沙河组团F3-1地块起始价为38894万元，起始楼面价约为2812元/㎡，是三宗住宅地块楼面价比较高的一宗地。出让面积为69157平方米;容积率：FAR≤2.0;建筑密度：D≤22%;绿地率：GAR≥35%。
沙河组团F6-2/3地块在广东省人民医院赣州医院斜对面一点，距离正在售的红旗大道首府和九里理想楼盘都比较近，直线距离不到两公里。起始价为21844万元，起始楼面价约为2649元/㎡。宗地出让面积43631.1平方米;容积率：FAR≤1.89;建筑密度：D≤22%;绿地率：GAR≥35%。
商业用地沙河组团J4-2地块在沙河中心小学旁边，起始价为6567万，起始楼面价约为1807.6元/㎡，地块出让面积为16513.4平方米，容积率：FAR≤2.2;建筑密度：D≤30%;绿地率：GAR≥30%。
这四宗地其实位置都不错，距离章江新区和老城区都很近，附近今年新开的楼盘如九里理想、星州润达城卖得也很好。而且周边不仅有广东省人民医院这样的三甲医院，还有五龙客家风情园、赣州动物园、沙河中学、星州润达城商业综合体以及沙河中心小学等配套。
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