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楼面价2812元/㎡!五龙客家风情园旁!沙河组团F3-1地块（居住）即将拍卖!下一篇
土拍战场终于到沙河啦!赣州沙河本月要拍3宗居住地块和1宗商业地块!
赣州拼团购房102群（245）
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起始楼面价约为2649元/㎡!赣州沙河组团F6-2/3地块即将开拍!
12月29号，赣州章贡区沙河组团将同时出让4宗地，有三宗居住地块，今天我们就来看看沙河组团F6-2/3地块这宗居住地块，地块编号:DBA2021087，不仅还有配套商业还配有教育用地(幼儿园用地)。光从土地用途来看，这宗地的拍卖就很有看点，而且位置还不差。
沙河组团F6-2/3地块在广东省人民医院赣州医院斜对面一点，距离正在售的红旗大道首府和九里理想楼盘都比较近，直线距离不到两公里。而且该地块距离五龙客家风情园、赣州森林动物园和赣州市立医院、沙河中学、沙河中心小学等也非常近，周边的公园比较多，环境优质。
地块将于2021年12月29日09：00开始竞拍，起始价为21844万元，起始楼面价约为2649元/㎡。宗地出让面积43631.1平方米;容积率：FAR≤1.89;建筑密度：D≤22%;绿地率：GAR≥35%。
规划条件书显示，宗地需要配建不少于计容住宅总建筑面积10%的人才住房，还需要设置老年人和儿童活动场地。配件的幼儿园用地面积不少于3850㎡，计容建筑面积不少于3080㎡，班级数不少于9班。建筑高度不大于55米，低楼层住宅建筑高度不低于高楼层住宅建筑的三分之二，幼儿园建筑高度不大于15米。
根据建筑限高，该地块预计会建设小高层和小高层+12层的小洋房。宗地起始楼面价不算低，位置也蛮好，更靠近老城区和章江新区等中心城区，配置也不错，你们期待哪家开发商拍下它呢?小编也会持续跟踪土拍情况，为大家带来及时信息。
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