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配套丰富!赣县梅林大街旁要拍地了!楼面价有点意外!下一篇
有看头!起拍楼面价3281元/㎡!赣县一宗住宅用地挂牌!
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起始楼面价3288.13元/㎡!赣县又要拍地啦!商住地块!
赣县最近有好几宗土地挂牌了，基本都是商住用地，可见赣县还是蛮有开发潜力的。下面要写的东部新城ML07-04住宅地块和之前写的一宗东部新城ML07-03地块在同一个地方，位于赣县鑫业大道旁边。
赣县土地拍卖东部新城ML07-04住宅地块，位于赣新大道北侧、广福路东侧，出让面积为36546.28平方米;土地用途为商住用地;出让年限为商业40、住宅70年;容积率：FAR≤2.4;建筑密度：D≤22%;绿地率：GAR≥35%;地块将于2021年12月15日09：30开始竞拍，起始价为28840.53万元，起拍楼面价约3288.13元/㎡。
东部新城ML07-03地块起始楼面价为3281元/㎡，两宗地楼面价差不多，赣县的楼面价和之前差异还是蛮大的。同在城南片区，拿星州润达国际城来说，该项目成交楼面价2330元/㎡。星州润达城也是一宗商住用地，包含住宅和商业。
星州润达国际城由润达集团和星州地产联强强联手打造而成，拿地楼面价不贵，现在房价也不算很贵，均价约8800元/㎡。今年开盘的中海城南壹号和正祥天宸壹品单价分别为一万多和九千多，即将开盘的源盛城市公元价格相比也不会便宜。
东部新城ML07-04和ML07-03地块也在城南片区，而且这两宗地位置都很不错，距离赣县中学南校很近，赣县二中也不远，周边商业也比较丰富。星州润达国际城商业将在明年下半年开业，两宗住宅用地才开始挂牌，等开发商拿地开建到交房还有很长一段周期，到时就可直接享受了。
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责任编辑： hanfei
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