超3小时激战!楼面价3979元/㎡!溢价率34.6%!源盛成功拿地助力赣县万元时代!

发布时间:2021-04-07 14:49:08

来源:赣州楼盘网

分类:土地市场


3月7号上午十点,赣县城南星州润达国际城斜对面一宗住宅用地DBB2021009准时拍卖,一直到中午十二点,众多开发商依然在进行激烈的竞争,谁也不知道最终这块地会鹿死谁手!就在下午13:17::33分,土拍捷报终于传来,赣州昇科置业有限公司最终以34655万成功竞得DBB2021009地块,楼面价高达3979元/㎡,真是可喜可贺,恭喜赣州昇科置业。

关于赣州昇科置业有限公司,大家听着或许觉得陌生,小编查了一下,其实就是源盛房地产开发有限公司。源盛这家开发商实力还不错,在赣县已经开发了源盛公园里,在赣县思源实验学校对面,旁边就是梅林湿地公园,标准的公园学府房,目前还有房源在售。源盛再次拿地,对于购买源盛公园里的朋友来说,应该是要更放心,就怕一些开发商拿一次地不拿跑路最后烂尾收场。

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据悉,DBB2021009地块位于赣县赣新大道北侧、燕塘北路地块,土地性质为居住用地,土地面积为39589.12㎡,起始价为,25155万,起始楼面价约为2888元/㎡,成交价34655万,成交楼面价3979元/㎡,小编大概计算了一下,溢价率为约34.654%。

BB2021009

大家是否还记得2020年年底当时中海首入赣县拿的地,也在DBB2021009地不远处,赣县人民医院旁,现在该地块很多信息已经出炉,成为赣县热度极高的中海城南壹号楼盘,网传价格会突破一万。中海城南壹号当时成交楼面价3783 元/㎡,而DBB2021009地块楼面价更高:3979元/㎡!可想而知,这块地应该是要卖到一万了。

该地块容积率FAR≤2.2,建筑密度D≤24%,绿地率GAR≥35%。宗地旁边就是赣县二中,距离赣县城关小学、瀚思实验学校、赣县中学西城区、赣县中学北校区和赣县中学都比较近。周边还有光彩大市场赣县区人民广场、诊所赣县区妇幼保健院、百货批发市场等配套。

BB2021009

历时三个小时17分,赣县城南核心居住区这块地总算是出让成功了,从竞拍情况来看,开发商们对这块地都十分看好,一轮一轮加价。除了周边配套的丰富,是什么让开发商们如此钟爱?我想跟星州润达国际城的销售情况以及附近两个纯新盘中海、正祥的热度也有很大的关系。

目前,赣县星州润达国际城价格近9000元/㎡依然有很多人买,中海城南壹号网传价格要一万还是有很多人问,所以这也是赣县的底气。通过最近赣县的土拍,小编能够明显感受到赣县万元时代要来了,你准备好了吗?

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参考价格:参考均价7800元/㎡

楼盘地址:梅林湿地公园

楼盘电话:400-818-0066 转 082199

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责任编辑:wangmeixiang

源盛公园里

7800元/㎡

400-818-0066 转 082199

地址:[赣县区]江西赣州赣县区城北大道梅林湿地公园旁

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