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小激战!溢价率8.55%!赣县城北成功出让一宗居住用地(含配套商业)!3月18号,小编就告诉大家4月7号赣县城南核心居住区将有一宗居住用地出让,并且预言本次土拍应该会十分激烈。不出所料,4月7号赣县赣新大道北侧、燕塘北路地块(编号:DBB2021009)上午十点出价,来一起看看土拍情况:
据小编了解,DBB2021009地块起始价位25155万,起始楼面价约为2888元/㎡,土地面积为39589.12㎡。截止到上午10:23分,最高报价已经27405万了,10:26分价格已经拍到28355万!加价幅度为50万,保证金10060万。开发商们依然在竞拍,场面十分激烈,然而土拍还没有结束,到底会花落谁家呢?
该地块容积率FAR≤2.2,建筑密度D≤24%,绿地率GAR≥35%。地块周边配套丰富,交通便利,被群雄争夺也在情理之中。该宗地临近赣新大道,交通比较便利,今年首开的星州润达国际城就在地块斜对面,另外赣县纯新盘正祥天宸一品和热度比较高的中海城南壹号都在周边。据悉,中海楼盘可能要卖到一万的单价,星州润达楼盘价格也已经到了九千。
宗地旁边就是赣县二中,距离赣县城关小学、瀚思实验学校、赣县中学西城区、赣县中学北校区和赣县中学都比较近,教育资源比较丰富。周边还有光彩大市场、赣县区邮政大楼、赣县区林业局、赣县区人民广场、诊所、赣县交通局、赣县气象局、赣县自月然资源局、赣县民政局、广电大厦、赣县革命烈士烈士纪念馆、赣县区妇幼保健院、百货批发市场、公安局等。
根据宗地出让要求,该地块必须集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房。截止到上午10:42分,最高报价已经到了29555万,预计溢价率会很高,由于土拍还在进行,时间未可知,本次土拍播报就到此,不可否认,这是2021年赣州市包括南康赣县十分激烈的一次土拍。小编会实时关注,为大家带来最新的土拍战报。
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