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土拍播报!群雄逐鹿!赣县二中旁
赣州拼团购房71群（198）
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小激战!溢价率8.55%!赣县城北成功出让一宗居住用地(含配套商业)!
早在3月10号，小编就发布了一宗赣县城北商住用地-地块编号为DBB2021004的出让预告。3月30号上午，DBB2021004成功出让。据悉，该宗地于上午十点准时开友,罗富春成功竞得，成交总价为13330万。接下来一起看看具体的土拍情况：
DBB2021004地块起始价为12280万，起始楼面价约2189元/㎡;而成交总价13330万，成交楼面价为2376元/㎡。从成交情况和拍卖时间来看，该宗地也算是经历了一次小激战，虽然溢价率才8.55%左右，但是比起之前一些0溢价底价成交的住宅地块来说，这块地还算是有点内容。
宗地位置位于位于城北新区城北大道北侧、圣都汇小区东侧、规划路南侧。地块面积24388.4平方米，出让年限商服40年，居住70年，容积率(FAR)FAR≤2.3，建筑密度(D)D≤30%，绿地率(GAR)GAR≥35%。
从地图上不难看出，该地块距离赣县梅林实地公园以及思源实验学校等地都不是很远，另外附近还有城关幼儿园北园、赣县中学等教育配套，附近也有一些新房楼盘在售，如源盛公园里、嘉福原山著等，总体来说，城北新房还算比较多，开发商也在不断进驻。
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