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115轮激战!楼面价3450元/㎡!溢价38%!蓉江街办A-32-01地块成功出让!下一篇
好尴尬!2021年开局就流拍!水西一宗娱乐康体用地无人报价!据江西省土地交易平台了解,3月3,赣州南康区将出让两块居住用地:蓉江街办A-32-01地块和蓉江街办A-31-05地块。从地块名称不难看出,两块地距离很近,这也确实,两宗地临近旭山公园以及南康中医院,附近学校有南康五小、南康十中,距离恒大江湾也不远。接下来看看两块地具体情况:
蓉江街办A-32-01地块编号为DBE2021001,位于南康区金赣北大道西南侧、旭岭路南侧,交通便利。宗地为居住用地,并且自带商业,出让面积为49.06亩,起始价为300万元/亩,起始楼面价约为2500元/㎡,起始楼面价也不低。
DBE2021001地块容积率:FAR≤1.8;建筑密度:D≤30%;绿地率:GAR≥30%。容积率很低,一般高层的容积率很少有低于2的,洋房居多。地块将于2021年03月03日09:00开始竞拍,竞买保证金7359万元,加价幅度为1万元/亩。
蓉江街办A-31-05地块编号为DBE2021002,位于南康区东门北路东侧、旭岭路北侧,在蓉江街办A-32-01地块对面,隔了一条马路。宗地出让面积更小,为31.99亩,土地用途为居住用地(含配套商业)、防护绿地。该宗地居住用地20100.6㎡,防护绿地1226.3㎡,防护绿地面积不参与容积率、建筑密度、绿地率等指标计算。起始价比上一块也更低,为283万元/亩,起始楼面价约为2358元/㎡。
DBE2021002容积率:FAR≤1.8;建筑密度:D≤30%;绿地率:GAR≥30%;具体数值与前面那块地一样。地块将于2021年03月03日15:00开始竞拍。
两块地这么近不知道为什么不是同时竞拍,一个安排在下午一个在下午也是挺有意思的。上午出让的蓉江街办A-32-01地块距离公园、医院更近。到底会鹿死谁手?敬请期待!小编也会一直关注为大家带来最新的土拍战况!
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责任编辑: hurong
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