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赣州房产税怎么征收？怎么计算？
赣州房产税怎么征收？
1.赣州房产税的征收目标是房产。谓赣州房产是指以房屋形状体现出来的财产，包含房产其隶属的设备，但是不包含独立的建筑物，比如围墙、烟囱、水塔等。房屋指的是有屋面和围护结构，也就是有墙或两头有柱的房屋，并且能够遮挡风雨，可以供人在其间生产、作业、学习、文娱、寓居或者贮存物资的场所。
2.因为房地产开发公司开发的商品房在出售前，对房地产开发公司而言是一种产品，因此，对房地产开发公司缔造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发公司已运用或租借、出借的商品房应按规则征收房产税。
房产税如何计算？
1.按房产原值一次减除30%后的余值，计算其计算公式为：年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%。
2.按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。下列房产免纳房产税：1.国家机关、人民团体、军队自用的房产;2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
4.个人所有非营业使用的房产;5.经财政部批准免税的其他房产。
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