上一篇
绿地赣州城际空间站整体规划曝光 三期新品即将来袭下一篇
赣州云星公园华府少量洋房在售,单价9字头契税减免最新政策是什么?
根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定,符合下列情况之一的可以减征或免征:
1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的免征;
2、城镇职工按规定第一次购买公有住房的免征;
3、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的酌情予以减半或免征;
4、财政部规定的其他减征、免征契税项目。
《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》对房地产市场有关税费做出了新的规定:
1、个人购买自用普通住宅,暂减半征收契税。
2、关于空置商品房税收,为了加快住房资金周转降低金融资产风险,对积压空置的商品房销售时应缴纳的营业税、契税, 2000年底前予以免税优惠(限于 1998年 6月 30日以前建成、尚未售出的商品房)。
3、根据《中华人民共和国契税条例细则》经县级以上人民政府批准,城镇职工第一次购买公有住房且所购面积在国家规定的标准面积以内的可以免征契税。对于所购面积超出国家规定的标准面积以外的部分按规定缴纳。
契税是指在土地、房屋权属转移时,国家按照当事人双方签订合同契约,以及所确定价格的一定比例,向承受权属者一次性征收的一种行为税。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。根据1997年《中华人民共和国契税暂行条例》规定:在我国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照该《条例》的规定缴纳契税。
该《条例》中所称的转移土地、房屋权属是指下列行为:国有土地使用权出让;土地使用权转让,包括出售、赠与和交换:房屋买卖;房屋赠与;房屋交换。出租房屋不缴契税。契税是一种重要的地方税种,在土地、房屋交易的发生地,不管何人,只要所有权属转移,都要依法纳税。
应纳税额=计税依据×税率
普通住房须同时符合三标准据了解,今后凡同时符合以下三项标准的住房为普通住房:
(一)住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0);
(二)单套住房建筑面积在144平方米以下(含144平方米);
(三)住房成交单价符合以下条件:
1、坐落于和平区的,低于7100元/平方米(含7100元/平方米);
2、坐落于河西区的,低于6300元/平方米(含6300元/平方米);
3、坐落于南开区的,低于6100元/平方米(含6100元/平方米);
4、坐落于其他区县的,低于5000元/平方米(含5000元/平方米)。
赣州热销楼盘推荐:正荣悦玺
责任编辑: xiehong
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
最全!2024年赣州热销楼盘有哪些?你中意的都在
23月精选好房融翔状元府户型可以买吗?附近有
3房产盘点|赣州刚开盘的楼盘有哪些?眼下能不
4人气盘佳兴·新语南山在售户型有哪些?实地测
52024年买房|蓉江新区在售楼盘有多少?房价是
6畅销楼盘嘉榕湾位置在哪里?小区内绿化好吗?
7买房须知|赣州2024年新盘房价是多少?都有哪
8宜居楼盘融翔状元府物业公司怎么样?楼盘分析
9中海悦江府值不值得买?即将加推1号楼看江楼
10江西师大附小旁!毛坯7869元/㎡!装修8888元/
最全!2024年赣州热销楼盘有哪些?你中意的都在这里!
2024-03-28 11:01:52
3月精选好房融翔状元府户型可以买吗?附近有公交站没?
房产盘点|赣州刚开盘的楼盘有哪些?眼下能不能买房?
人气盘佳兴·新语南山在售户型有哪些?实地测评值得收藏!
2024年买房|蓉江新区在售楼盘有多少?房价是多少?
均价8500元/㎡!赣州金鹏澜瑾园备案价格多少钱一平?
卖得这么好!嘉榕湾开发商是谁?怎么样?值得信赖吗?
一线江景!丰富配套!赣州中海悦江府交房时间是什么时候?
2024年赣州开发区还有哪些楼盘在售?价格多少?哪些楼盘性价比高?
均价一万一!2024年经开新盘!嘉榕湾在哪里?周边有哪些配套?
最全!2024年赣州热销楼盘有哪些?你中意的都在这里!
3月精选好房融翔状元府户型可以买吗?附近有公交站没?
房产盘点|赣州刚开盘的楼盘有哪些?眼下能不能买房?
人气盘佳兴·新语南山在售户型有哪些?实地测评值得收藏!
2024年买房|蓉江新区在售楼盘有多少?房价是多少?