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房产赠与如何办理,房产赠与过户费用房屋产权过户费用多少?产权过户主要费用有契税、个人所得税、转移登记费、营业税、交易手续费、印花税、评估费等,具体收费情况如下:
1、契税:金额为销售价或指导价×3%(个人头次购买自用普通住宅减半征收,即:销售价或指导价×1.5%),由买方支付。
2、转移登记费:住宅交易是80元/套,由买方支付。
3、营业税:房屋购买未满5年的还要交“营业税及附加”,标准是5%,由卖方支付,但各地具体缴纳标准和程序有所不同,还请咨询当地房产地税相关部门。
4、交易手续费:支付标准是买卖双方各自支付3元/平方米。
5、印花税:0.05%(印花税是对凭证的书立,领受,使用所缴的税)。
6、律师费:600元左右.(不做按揭,没有)。
7、保险费(不做按揭,没有) 。
8、评估费:0.5%x总房价。
房屋产权过户要去哪办理?
可以直接去当地房地产交易核心办理,买卖双方都要到场,需要携带自己的证件和相关材料,材料齐全,当日办理,交一定的税,20日左右可以拿到新的产证。
小科普产权过户是指投入使用的房地产买卖双方签订房地产买卖合同。
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责任编辑: guoxingxing
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