毅德融城

毅德融城位于蓉江新区,目前在售均价是9000元/㎡。

毅德融城咨询电话是4008180066转022787。欢迎致电了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

楼盘地址在赣州市蓉江新区创新大道与创业大道交汇处，项目周边交通：毅德融城南面和谐大道去往环城高速路—蓉江新区管委会，财政局，市公安分局，赣南数据湖示范中心，516创业园、云创智谷创业园，将建成集行政，科研、居住高度融合的商务新区，同时作为人文生态宜居区。蓉江新区共规划道路113条，总里程达377公里，“田”字结构路网，四通八达，北面创新大道，赣南大道，贯通南康区、蓉江新区，章贡区及赣县。

毅德融城周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

毅德融城地处大赣州南拓的未来核心区域蓉江新区，市政规划该区域为大赣州的CBD中心，同时还是轨道交通的重要枢纽。项目总占地15万 ㎡，建筑面积50万㎡，规划户数3213户，分为三期开发，前两期住宅已经售完，目前在售三期。ArtDeco风格建筑外立面及新古典主义法式园林，尊贵大方，彰显品位。项目依托于360万平米现代化商业综合体城市，从客户需求出发，立足打造赣南360万方全家庭城市生活体。 拿地回顾：2012年2月9日，深圳东北城商贸有限公司与香港豪德集团投资有限公司联合竞得创新区(今蓉江新区)十一块地。成交总价共7.1亿。 地块1：赣州开发区潭三路西南侧，创新大道东南侧(蓉江新区RJ03-C05地块，现为毅德融城),土地用途为商住用地。主要规划设计条件：土地面积54819㎡(82.23亩)，容积率≤2.5，建筑密度≤28%，成交总价2949.2622万元(35.87万元/亩，楼面地价215.2元/㎡)。地块2：创新区E05地块(蓉江新区RJ03-C06地块，现为毅德融城),土地用途为商住用地。主要规划设计条件：土地面积103899㎡(155.85亩)，容积率≤2.5，建筑密度≤28%。成交总价5517.0369万元(35.40万元/亩，楼面地价212.4元/㎡)。地块3：创新大道东南侧，潭东一路西南侧(蓉江新区L-01/02地块，现为毅德城)，土地用途为商务金融用地。主要规划设计条件：土地面积115774㎡(173.66亩)，容积率≤3.2，建筑密度≤45%，成交总价8717.7822万元(50.20万元/亩，楼面地价235.31元/㎡)。地块4：潭东一路西南侧，潭东七路东南侧(蓉江新区L-06/10地块，现为毅德城)，土地用途为商务金融用地。主要规划设计条件：土地面积187388㎡(281.08亩)，容积率≤1.8。成交总价9144.5344万元(32.53万元/亩，楼面地价271.11元/㎡)。地块5：创新区E11地块(蓉江新区RJ05-L05地块，现为毅德城)，土地用途为商务金融用地。主要规划设计条件：土地面积107162㎡(160.74亩)，容积率≤3.2，建筑密度≤47%。成交总价8129.30932万元(50.57万元/亩，楼面地价237.06元/㎡)。地块6：开发区潭东二路西南侧，和谐大道西北侧(蓉江新区RJ05-L-03/04地块，现为毅德城)，土地用途为商务金融用地。主要规划设计条件：土地面积197571㎡(296.36亩)，容积率≤1.8，建筑密度≤46%。成交总价9740.2503万元(32.87万元/亩，楼面地价273.89元/㎡)。地块7：开发区潭东三路西南侧，潭东七路东南侧(蓉江新区L-07/12地块，现为毅德城)，土地用途为商务金融用地。主要规划设计条件：土地面积160717㎡(241.08亩)，容积率≤1.3，建筑密度≤45%。成交总价6701.8989万元(27.80万元/亩，楼面地价320.77元/㎡)。 地块8：创新区E21地块(蓉江新区RJ05-L11地块，现为毅德城)，土地用途为商务金融用地。主要规划设计条件：土地面积138375㎡(207.56亩)，容积率≤2.3，建筑密度≤49%。成交总价7582.95万元(36.53万元/亩，楼面地价238.26元/㎡)。 地块9：创新区E22地块蓉江新区RJ05-L13地块(现为毅德城)，土地用途为商务金融用地。主要规划设计条件：土地面积120719㎡(181.08亩)，容积率≤1.8，建筑密度≤42%。成交总价6072.1657万元(33.53万元/亩，楼面地价279.44元/㎡)。地块10：创新区E26地块(蓉江新区RJ05-S11地块，现为毅德城)，土地用途为商服(商务金融、社会停车场)、街巷用地(汽车货运站)。主要规划设计条件：土地面积105504㎡(158.26亩)，容积率(商务金融≤1.3;汽车货运站≤1.13)，建筑密度(商务金融≤42%，汽车货运站≤38%)。成交总价4083.0048万元(25.80万元/亩，楼面地价297.68元/㎡)。 地块11：开发区潭东八路东南侧，潭东五路东北侧(蓉江新区RJ05-S12地块，现为毅德城)，土地用途为仓储用地。主要规划设计条件：土地面积183370㎡(275.06亩)，容积率≤2.5，建筑密度≤50%。成交总价26845.368万元(97.6万元/亩，楼面地价585.6元/㎡)。2012年7月16日，赣州开发区建设投资(集团)有限公司竞得创新区D-05地块、D-06地块(今蓉江新区，具体位置未知)，土地用途为住宅用地。主要规划设计条件：土地面积15959㎡(23.938亩)，容积率≤2.81，建筑密度≤28%。成交总价4352.83万元(181.8377万元/亩，楼面地价971.6元/㎡)。

毅德融城售楼处的位置在蓉江新区105国道与323国道交汇处。，可以通过各种地图导航查询路线。

毅德融城在售建面约143㎡(5室2厅2卫)、建面约133㎡(4室2厅2卫)、建面约125㎡(4室2厅2卫)、建面约98㎡(3室2厅2卫)。

毅德融城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

毅德融城的占地面积为150000平方米，据悉毅德融城是由粤港湾控股所开发。

毅德融城交房时间是2023-09-30。

毅德融城的物业公司是 久治物业。

毅德融城值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由粤港湾控股，占地面积为150000平方米，共有3213户户，车位有1334个，车位配比：1:1.24个。

毅德融城容积率为2.5。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

毅德融城绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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