鹏欣水游城

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鹏欣水游城位于新赣州大道（中央公园旁）

鹏欣水游城的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：幼儿园：厚德外国语附属幼儿园、中山幼儿园、吉的堡双语幼儿园、赣州育苗幼儿园学校、赣州市保育院南区、赣州巴学园、水南镇腊长幼儿园、水南鑫鑫幼儿园； 中小学：长塘小学、九曲河小学、赣州市大公路第一小学、水南小学、赣州中学、赣州市章贡中学、赣州外国语学校； 大学：赣州广播电视大学； 综合商场：九方、万象城、水游城大型购物中心； 医院：赣州人民医院、赣南中西医结合医院； 银行：赣州银行、工商银行、江西银行、中国银行、浦发银行 、中国农业银行； 邮政：中国邮政EMS虔南揽投部；

赣州鹏欣水游城位于赣州市章江新区，项目北临新赣州大道，与华润集团开发的万象城项目相呼应，共同打造赣州商业，南至蓉江路，西到三百山路，东靠长岗路。项目以五指峰路为界分两个板块，东侧为商业板块，西侧为住宅板块，其中商业地块用地40000多平方米，由水游城综合商业体及两幢28层公寓和可售商业组成，项目总建筑面积约40万平方米。

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鹏欣水游城具体情况如下：南门口乘坐28路到中央生态公园站下 ，往南走约50米，过十字路口，坐K2路车，至商会大厦站下于项目地处。

鹏欣水游城该项目的占地面积是89416平方米，小区的绿化率为25.1%。

鹏欣水游城交房时间是2015-12-02。

这个楼盘的物业公司是燕兴物业。据悉鹏欣水游城物业费是3元/平。

鹏欣水游城的建筑类型是商铺。项目规划的建筑面积是401141平方米。是由上海鹏欣房地产（集团）有限公司所开发建设。

鹏欣水游城值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由上海鹏欣房地产（集团）有限公司，占地面积为89416平方米，共有总户数1020户 户，车位有1224个个。

鹏欣水游城容积率是3。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

鹏欣水游城的停车位有共1224个，基本上能满足停车需求。另外，鹏欣水游城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此鹏欣水游城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有鹏欣水游城的物业快速协调。