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新房

龙兴福居极少墅

8.5 / 10分
期房在售 别墅 江景地产 宜居生态地产 低密居所 教育地产
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考均价 20000 元/㎡ 价格有效期:2022-11-29 - 2023-11-24 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 别墅
  • 区域板块: 开发区
  • 产权年限: 70年
  • 项目特色: 江景地产 宜居生态地产 低密居所 教育地产 公园地产 学校房 改善型住宅 改善好房
  • 开发商: 赣州汇和置业有限公司
  • 楼盘地址: 赣州·章江上游·欧潭
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 5种户型,建面:329-1356㎡ 16室6厅14卫 (建面:1356) 查看全部户型
  • 装修情况: 毛坯
  • 交房时间: 2021年1月交房
  • 开盘时间:
    预计2019年九月初开盘叠加别墅
  • 售楼处地址: 赣州·章江上游·欧潭
证件信息
  • 用地规划许可证: 暂无
  • 工程规划许可证: 暂无
  • 国有土地使用证: 暂无
  • 建筑工程施工许可证: 暂无
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
赣开房预售证第201726号,赣开房预售证第201862号
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 35%
  • 容积率: 1.49
  • 占地面积: 128700平方米
  • 建筑面积: 300000平方米
  • 总户数: 412户
  • 当期户数: 412户
  • 物业费: 别墅3.9元/m²/月;高层1.8元/m
  • 车位: 1182个
  • 物业公司: 金地物业
小区配套

地下停车场、消防设施、人工湖、运动场、跑道。

项目周边
周边规划解读

周边配套:

商业配套:自带底商、经开区艺术中心配建7.7㎡商业综合体、迎宾大道城市更新——蟠龙综合服务中心、锦晖广场、万达广场、星润国际;
公园:蟠龙公园、滨江公园、欧潭生态公园、体育公园、艺术中心配建城市公园;
医院:经开区人民医院、赣南医学院第一附属医院;
学校:灌婴小学、赣州第十中学、文清外国语学校、蟠龙小学、蟠龙中学、经开区第一中学。
其他:规划五星级酒店,高绅高尔夫俱乐部,欧潭园博园,博罗欢乐谷等 。

交通状况:

江大道、蟠龙路、工业路等主干道,距离赣州高铁城市轨道2号线(规划)入口约4公里,距夏蓉高速入口约5公里,距离黄金机场约10公里,距离万象城购物中心约5公里。公交: 37路、103路;轨交: 轨道4号线。

龙兴福居极少墅
楼盘介绍

【龙兴福居·极少墅】位于赣州市经济技术开发区西南面、滨江大道与客家大道交汇章江回弯处,与章江新区的新行政中心处于同一中轴线上。项目分两期开发,总用地面积12.87万平方米,总建筑面积约30万平方米,是赣州市主城区目前规模大的江景别墅大盘。一期由 4 栋高层住宅和独栋、双拼、联排别墅组成,容积率 1.5、绿化率 35%、共 421 户,由金地物业提供物业服务。

【龙兴福居·极少墅】所处的章江回弯处,分布赣州多个别墅住区,与赣州文明发源地——欧潭一脉相承,拥有深厚的文化底蕴和人文内涵。项目直面章江一线江景,享5000亩性章江国家湿地公园保护保育区和主城区直饮水源头,是赣州市城区负氧离子含量高的地方;项目地内自建欧潭公园,周边还规划卧龙溪公园、古樟公园、盘龙溪公园等,多个生态景观资源分布。古典欧式建筑风格,以独栋别墅、联排别墅、双拼别墅和两梯两户、两梯一户的大平层空中别墅营造出大赣州纯粹大户住区。更有赣州文清国际实验学校、赣南医学院第一附属医院黄金分院、规划欧潭园博园、规划博罗欢乐谷等高端教育医疗休闲配套。

拿地回顾:赣州龙兴福居极少墅位于经开区蟠龙滨江路南侧,于 2007 年 06 月 14 日,被赣州汇和置业有限公司竞得。

交付标准

(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
(二)有完整的技术档案和施工管理资料;
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
(五)有施工单位签署的工程保修书。
(六)毛坯交付
另《消防法》规定: 建筑工程竣工时,经消防验收合格,方可投人使用。建筑工程竣工时,建设单位应当向公安消防机构提出消防验收申请,设有建筑自动消防设施的建筑工程,还应当同时提交建筑消防设施技术测试报告,并组织消防验收。
消防验收不合格的,施工单位不得交工,建筑物的所有者不得接收使用。

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
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创建时间:2024-03-29
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