项目周边
周边规划解读
周边配套:
幼儿园:小区自带5000㎡公办幼儿园 (章贡区第二十一保育院2022年10月开学),另沙石保育院已经投入使用,建筑面积5670平米,幼儿教育再升级;
中小学:九年制国际双语学校:厚德外国语学校成功入驻;
商业:9万㎡杉杉奥特小区9800㎡风情商业街、20000㎡酒店,去往华润万象城也比较便利;
医院:赣州新人民医院;
生态休闲:31万亩峰山国家森林公园,12个天然垂钓湖。80%森林覆盖率,区域负氧离子含量高达14.8万个/立方厘米,原生态养生居住地;
银行:农业银行、农商银行、邮政银行、建设银行;
邮政:顺丰、邮政。
交通状况:
项目地处章江新区、蓉江市快速路。和谐大道全线通车,峰山连接专线畅达。公交路线102路。开发区线路一:迎宾大道→章江北大道→323国道(和谐大道)→峰山连接线→九里峰山;老城区:南门口→章江北大道/八一四大道→323国道(和谐大道)→峰山连接线→九里峰山;站北区:火车站→323国道(和谐大道)→峰山连接线→九里峰山;水东区:贡江大桥→八一四大道→火车站→323国道(和谐大道)→峰山连接线→九里峰山;章江新区:九方→瑞金路→火车站→323国道(和谐大道)→峰山连接线→九里峰山。
九里峰山
楼盘介绍
九里峰山项目总占地3600亩,为赣州生态人居大盘,其中体育休闲设施占地2500亩,物业占地1100亩。目前在售九期玖章,升级户型:115-145平米洋房,纯板楼设计,220-260平米半山别院,有天有地有院,实际使用面积为计价面积的近2倍。另外,十期新品雲庐于2021年4月30号盛大开盘。
九里峰山十一期于2023年春节开盘,悦己的湖山共由33栋别墅组成,其中联排14栋,双拼19栋,共计103户
九里峰山十期-林语春风项目位于沙石组团SS04-03-07地块,用地面积79150.1㎡,规划用地性质为一类居住用地,总建筑面积101210.46㎡,容积率1.05,建筑密度28.23%,绿地率35%,合计53栋住宅建筑,其中10栋8层洋房住宅,43栋4层别墅,总居住户数486户,机动车位686个,非机动车位251个!预计2023年12月30号交房!
九里峰山悠山林语即九里峰山九期玖章位于沙石组团SS04-03-09,用地面积71619.7㎡,总建筑面积为108277.12㎡,容积率1.05,建筑密度30%,绿地率35%,合计48栋住宅建筑,其中13栋为8层洋房住宅,35栋为4层别墅住宅,总居住户数450户,机动车位570个,非机动车位238个!
赣州市峰山投资开发有限公司成立于2009年,是广州天高集团旗下一家以投资、开发、运营管理于一体的综合性房地产开发企业,九里峰山是由广东省江西商会会长单位、广东省企业100强单位天高集团斥资50亿巨资投入开发,是赣州规模大、配套齐全、高品质 、环境优美、空气清新的千亩湖山墅境大城。实现集娱乐、游乐、运动、休闲、度假、康养、商业、教育、医疗于一体的全功能社区。大城涵括2000亩生态绿地、20000平米度假酒店、10000㎡风情商业街、6000㎡会所、1500㎡泰式风情泳池、山体康体公园、吉的堡国际双语幼儿园、厚德外国语 等配套。物业占地1100亩,总建筑面积约100万方,总投资超过50亿。 背靠20000公顷峰山国家森林公园(植被覆盖率达到近85%左右),80000㎡沁心湖境,城市生态绿肺。
九里峰山地处城市近郊,临近新中心区,项目东侧为省道,通往章江新区和323国道,北侧为赣州环城高速,并且设有高速出入口。未来通过沙石大桥实现新城区对接,受赣州新城区的直接辐射。从项目至万象城商圈及南门口商圈都十分便利,能够同时享受到多种的规划利好、配套利好,以及交通利好。
交付标准
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
(二)有完整的技术档案和施工管理资料;
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
(五)有施工单位签署的工程保修书。
(六)毛坯交付
另《消防法》规定: 建筑工程竣工时,经消防验收合格,方可投人使用。建筑工程竣工时,建设单位应当向公安消防机构提出消防验收申请,设有建筑自动消防设施的建筑工程,还应当同时提交建筑消防设施技术测试报告,并组织消防验收。
消防验收不合格的,施工单位不得交工,建筑物的所有者不得接收使用。