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大小产权房与宅基地有什么不同，你应该了解
赣州拼团购房204群（212）
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常见房屋类型不同在哪 怎么区分
目前常见的的房屋类型有小产权房，大产权房，集资房，经济适用房，廉租房，商品房等，他们都有什么不同点?下面由小编给大家汇总了解!
【小产权房和大产权房】
他们是两个相对的概念，大产权就是指有合法手续的正规商品房，小产权对应来说就是没有合法手续啦，主要指的是拿地的手续不合法——用的是集体土地。
【集资房】
单位集资盖的房子，在过去有一些开发商也混在里面，绕开正规的渠道和单位合作搞开发对外销售，也叫“集资房”。
集资房现在也还是有的，很多单位用这些方法让职工掏一部分“集资款”由单位盖房子分配。
【经济适用房、廉租房】
他们是我国的保障性住房，前者是卖，后者是租，都是符合一定的条件才可以申请，用来解决高额的房价和涨不上去的工资之间的矛盾。
正规的经适房是需要你摇号才能买的，房源有限。
【商品房】
开发商正规拿地盖出来的房子。即代所有上市交易的房子。
法律上不会给商品房太大的范围，商品房是和存量房(已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也指存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产)相对的概念，前者就是不包括经适房在内的期房、新房、一手房，后者就是指可以上市交易的二手房。
小编提醒：购房切记通过正常渠道购买，根据个人需求购房，勿因一时贪图便宜，购买小产权房，没有保障哦。
责任编辑： zengqianfei
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