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保障房空置挪用 不能仅仅整改了事住房保障向特殊人才、高校毕业生倾斜。
沈阳市房产局副巡视员钟杨介绍,市房产局将对标先进国家和地区的成功经验,全面梳理房地产管理工作在政务、市场、设施、社会等环境中存在的不适应、不适宜、不得力问题,主动打破旧体制,建立新机制,切实提高沈阳市房地产业营商环境的满意度。
同时,沈阳市将加快棚户区改造和农村危房改造的步伐,提前编制计划,提前落实资金,帮助棚户区居民和农民早日实现“安居梦”,推进城区、城乡协调发展。切实解决城市中等偏下收入家庭、农民工及外来务工人员住房问题,与此同时,住房保障政策向特殊人才、新就业高校毕业生倾斜,为 “盛京人才”战略提供良好要素环境。
2017年,市房产局将进一步推进老旧小区改造,并在改造过程中坚持居民为主,共同缔造的原则,牢牢把握共谋、共建、共管、共评、共享的共同理念,改造内容可根据居民改造意愿进行调整完善,满足不同住宅区个性化、差异化需求。
为确保群众满意,从改造内容的确定,到改造项目的实施,及改造项目的验收全过程都有居民群众的参与,接受群众监督。
全面推行商品房预售资金监管制度。
沈阳市房产局将加快淘汰和改造建成区内20吨/及以下民用燃煤供热锅炉房,继续对非节能居住建筑实施节能暖房改造工程,同时大力实施供热旧管网改造工程,在保证城市供热标准不降的基础上,实现低耗、低排和安全运行。
为优化房地产市场供给侧结构性改革,市房产局将建立健全房地产市场监管体系,制定我市房地产市场监管办法,全面推行商品房预售资金监管制度,大力推行新版《商品房买卖合同(预售)示范文本》,努力打造规则完善、公开透明的房地产市场营商环境,切实维护房地产开发企业、中介机构和购房人各方的合法权益。
与此同时,市房产局将深入改革创新物业管理新体制,积极探索建立市级统筹、区级负责、街道组织、社区实施、业主共管的物业管理“共同缔造”新体制、新机制,选择居民意愿较强、参与度较高的部分老旧小区作为改造试点,结合“海绵城市”、治安防控等多方面要求,因地制宜确定改造内容。推动新老小区物业管理共同提升,共享改革发展成果。
责任编辑: zhangyulong
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