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高端楼盘出现“腰斩”
高端楼盘出现“腰斩”
温州市中小企业融资服务中心市场总监戴克明介绍，目前温州除房价格坚挺外，其他房产跌幅多在30%以上，部分高端楼盘出现“腰斩”。
据了解，2008年，温州民资很容易从银行融资，于是大量贷款买房，助长房价虚高。2011年3月，国务院出台房地产调控政策，温州随即下达限购令。此后，温州实体经济疲软，再加之银根收紧，温州不少企业资金链出现断裂，房价出现下滑，且“追涨不追跌”的市场惯例致使房价连续跳水。官方数据显示，2011年9月以来，温州房价连续22个月同比下降。
据了解，温州担保业中房产抵押的份额至少占业务总量一半以上，少数业务以企业信用或货物质押。方培林透露，温州约有300家担保公司，其中融资性担保公司行业协会有近50家会员，去年已有至少3家副会长单位负责人因代偿困难而入狱，今年数字更多，会长郭炳钞的担保公司去年至今一直在重组。
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