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王石:“房价稍微有点偏高”
建议:开放窗口,让民间资本有更多的投资选择
对于当前房价,王石表示,“有点不正常,稍微有点偏高”。他指出,房地产市场价格上涨存在多种原因,其中部分原因在于不少人选择投资买房,使房产在一定程度上变成了一种投资品。
王石认为,房子作为不动产,确实存在居住和投资的双重属性。房子不像很多产品会因为折旧而越用越不值钱,虽然其在使用过程中也会折旧,但往往其价值随时间增长不但不贬值反而还会增值,所以其本身具有投资属性。
但他同时指出:“作为居民和消费者来讲,房子主要还是使用属性,如果强调投资属性,可能带来另外的问题。”他提醒说,如果投资股票、贵金属或者字画等很容易变现,但房子作为投资品会出现这样一种情况:价格上涨时很不容易买到,价格下跌时很难出手,所以对消费者来讲,房子作为投资品还是要慎重。
王石认为,造成人们愿意选择买房投资的部分原因在于老百姓手里有钱了,而投资渠道却不是很多。他建议开放窗口,让民间资本有更多的投资选择,而不是将资金集中在不动产上。
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责任编辑: linsha
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