年底家装交付三步完美验收

发布时间： 2013-02-02 10:01:49

来源： www.loupan.com

分类：楼盘导购

年底，又是很多装修工程开始交付的时节。年底家装施工交付，究竟该如何正确操作才能实现完美验收呢?业内人士建议，年底家装交付验收要把握以下三点：

第1步：确认工程项目

家庭装修由于项目大多比较小，所以合同双方为简便起见，谈判时会出现很多的口头承诺，比如设计师对于一些项目做法或材料的口头确认，或者业主承诺如果装饰公司把工程做好，自己将给对方介绍多少个工程等。这样的承诺可以分为两类：一类是合同双方都将其当作笑话来谈的，这一类承诺，合同签订以后合同双方都不会再提。另一类是合同双方很认真，但洽谈的时候因疏忽或其它原因没有写进合同里，在合同实施过程中又应该兑现的，这样的口头条款，如果另一方由于忘记或者信息传递遗漏没有兑现，就会给双方的合作留下阴影。

对此，在施工现场进行工程交底时，合同双方一定要把包括口头和书面承诺的所有工程项目进行确认。

第2步：确认工艺做法

如今，家庭装修的图纸文件大多比较简单，主要原因是装修工程量太小，如果设计师将装修做得太详细，那最终核算出来的设计成本往往难以让合同双方接受。因此，现场交付的一项重要工作就是确认所做工程项目的工艺做法，请设计师在现场用笔在图纸上画出来、标清楚。举个例子：针对刷墙面漆单项工程，设计师和消费者在施工现场应该明确的是：墙面漆用哪个品牌、哪个型号、墙面基础怎样处理、裂缝用什么办法解决、刮几遍腻子、刷几遍墙漆等，若设计师只是简单地说刷哪种品牌漆则是远远不够的。

第3步：确认全部装饰材料

当家装装修竣工时，为了检验自家的装修工程是否存在偷工减料现象，消费者在家装工程验收交付时，还应对合同双方负责采购的装饰装修材料在交付现场进行详细确认，做到心中有数，防止日后产生不必要的纠纷。

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